639 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
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12 Rue Marinier, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 6E8
Superbe bungalow plain-pied, véritable clé en main, offrant une configuration idéale pour les familles, le télétravail et les familles reconstituées. Il propose 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Implantée sur un terrain privé de plus de 787,5 m², cette propriété se démarque par son intimité exceptionnelle : clôture complète en broche, haies de cèdres matures sur les côtés sud et est, ainsi qu'un magnifique mur de pierres à l'ouest (investissement de 15 000 $). La cour arrière, soigneusement aménagée (piscine ), devient un véritable havre de paix.
-
Superficie du terrain:
8 477 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
1 170 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de marche du superbe Parc de la Gatineau, à 2 km de l'autoroute 5, proche du Cégep de l'Outaouais, des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital et de tous les services essentiels, cette propriété offre un mode de vie enviable, alliant nature et accessibilité.
-Piscine hors terre
- Deux portes moustiquaires aux deux entrées.
- Façade en pierres et autres côtés en aluminium.
- Toiture et sous-toiture remplacées en 2007 (contreplaqué de 5/16 pouce, pare-eau et papier avec garantie de 40 ans).
- Stationnement double spacieux pouvant accueillir quatre voitures, réalisé en pavé uni de qualité supérieure.
- Potager avec muret en pierres dans la cour arrière.
- Comptoir de cuisine en quartz.
- Salon, salle à manger, couloir et trois chambres avec plancher de bois franc en chêne de 3/4 de pouce. Entrées et cuisine en céramique. Salle de bains avec planter en grandes pierres.
- Deux garde-robes en cèdre au sous-sol, plus une chambre froide avec tablette style cantina.
- Installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et au sous-sol. Elles peuvent facilement être déplacées au sous-sol si vous le souhaitez.
- Douche au sous-sol
Particularités du bâtiment
1973
1 170 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'8" X 174'1"
8 476,58 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 14'8" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 11' | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'2" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'4" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 22' | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'8" X 8' | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'7" X 14'7" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Génératrice, système d'alarme (non relié), air climatisé central, aspirateur central (et accessoires), ouvre porte électrique, réfrigérateur LG, grand four encastré Kitchen Aid, plaque chauffante, micro-ondes, luminaires, stores, pôles et rideaux, remise, balançoire avec abri hivernale, piscine et son equipment, table piquenique, fontaine d'eau décor, pergola dans la cour, set de table avec 6 chaises, foyer à gas au sous-sol.
Chauffe-eau, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau piscine, bbq gas naturel.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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24.2%
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12.8%
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18.3%
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31.2%
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33.5%
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22.3%
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2.9%
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35.8%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PHILIPPE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
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