349 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

349 900 $

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349 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

349 900 $

Prochaine visite libre

127 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3A8

Avis aux investisseurs : Vous cherchez une propriété à revenus avec une opportunité exceptionnelle ? Ne cherchez plus. Cette propriété est zonée pour la construction d'un immeuble de 4 logements. Situé dans le secteur du Vieux-Hull, à proximité du centre-ville d'Ottawa, ce duplex est très rentable et facile à louer. Profitez de la proximité des commodités : écoles, parcs, transports en commun, et commerces. En plus, Il es possible de louer le garage pour 700 $/mois. Logement A disponible sous peu puisque le locataire quitte. Une opportunité, offrant un fort potentiel de rendement locatif ainsi que d'augmentation des revenus.

  • Superficie du terrain: 3 564 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1905
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 17'2" Irrégulières

1905

903,09 Pi2

PVC

Coulissante

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Duplex de deux logement style bachelor
+ 5 espaces de stationnement dont 1 au garage
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Le zonage permet la construction d'un 4 Logis
+ Adjacent au 133 Leduc, MLS#
+ Possibilité d'augmenter les revenus
+ Le locataire du logement A part sous peu donc logement disponible
+ Vous pouvez louer le garage pour 700 $/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 17'2" Irrégulières

1905

903,09 Pi2

PVC

Coulissante

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'1" X 33'9" Irrégulières

3 563,93 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 10'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 3'7" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'9" X 11'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
127 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 23.4%
  • 6.5%
  • 15.7%
  • 30.4%
  • 13.2%
  • 11.1%
  • 18.0%
  • 48.5%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
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