299 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
299 900 $
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127 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3A8
Avis aux investisseurs : Vous cherchez une propriété à revenus avec une opportunité exceptionnelle ? Ne cherchez plus. Cette propriété est zonée pour la construction d'un immeuble de 4 logements. Situé dans le secteur du Vieux-Hull, à proximité du centre-ville d'Ottawa, ce duplex est très rentable et facile à louer. Profitez de la proximité des commodités : écoles, parcs, transports en commun, et commerces. En plus, Il es possible de louer le garage pour 700 $/mois. Logement A disponible sous peu puisque le locataire quitte. Une opportunité, offrant un fort potentiel de rendement locatif ainsi que d'augmentation des revenus.
-
Superficie du terrain:
3 564 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
33'3" X 17'2" Irrégulières
1905
903,09 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Addenda
+ Duplex de deux logement style bachelor
+ 5 espaces de stationnement dont 1 au garage
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Le zonage permet la construction d'un 4 Logis
+ Adjacent au 133 Leduc, MLS#
+ Possibilité d'augmenter les revenus
+ Le locataire du logement A part sous peu donc logement disponible
+ Vous pouvez louer le garage pour 700 $/mois.
Particularités du bâtiment
33'3" X 17'2" Irrégulières
1905
903,09 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
110'1" X 33'9" Irrégulières
3 563,93 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 3'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 11'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
23.4%
-
6.5%
-
15.7%
-
30.4%
-
13.2%
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11.1%
-
18.0%
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48.5%
-
9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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