629 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

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13 Rue de l'Escarpement, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 1Y2

Charmante maison unifamiliale de plain-pied sur la rue de l'Escarpement, aux Hautes Plaines, à quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal pour les amateurs de sentiers. Nichée en arrière du terrain de golf des Hautes Plaines, cette propriété offre un grand terrain privé et paisible. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, et un sous-sol de style walk-out. Le salon lumineux, avec son puits de lumière et ses plafonds cathédrales, crée un espace de vie à aire ouverte et chaleureux. Les Hautes Plaines à Hull offrent ainsi un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

  • Superficie du terrain: 11 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 38' Irrégulières

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Hautes Plaines à Hull, Gatineau, est un secteur privilégié offrant un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec des attractions naturelles et urbaines.

Voici quelques atouts de ce quartier :

- Parc de la Gatineau: À quelques minutes de la propriété, ce vaste parc naturel offre des sentiers de randonnée, de vélo, ainsi que des espaces pour le ski de fond et la raquette en hiver, parfait pour les amoureux de la nature.

- Terrain de Golf des Hautes Plaines: Situé juste derrière la propriété, ce terrain de golf de renom propose un cadre magnifique pour les golfeurs de tous niveaux, avec des vues splendides et un environnement calme.

- Accès rapide à l'Outaouais et au centre-ville d'Ottawa: Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Ottawa, idéal pour les déplacements professionnels ou les loisirs urbains.

- Proximité des services et écoles: Vous trouverez à proximité des écoles (primaire, secondaire, Cégep), des commerces, des restaurants et des centres de loisirs, offrant ainsi une vie pratique et confortable.

- Quartier familial et paisible: Les Hautes Plaines sont reconnues pour leur ambiance familiale, leur sécurité et leur tranquillité, tout en étant à quelques minutes de l'animation de Hull et des services urbains.

- Vues spectaculaires et espaces verts: Profitez de paysages magnifiques et d'une grande verdure dans un cadre naturel, tout en étant à proximité des commodités modernes.

- Activités culturelles et événements à Hull: Le secteur de Hull regorge de festivals, de musées et de lieux culturels tels que le Musée canadien de l'histoire et le Casino du Lac-Leamy, offrant des opportunités de divertissement variées tout au long de l'année.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 38' Irrégulières

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 176'3" Irrégulières

11 220,3 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Parc de la Gatineau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 18'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 7'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'9" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 21'6" X 18'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 16'9" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remise côté nord (stationnement), stores, rideaux, chauffe-eau, thermopompe.

Remise côté-sud.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
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