1 189 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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13 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2A4
Excellente opportunité d'investissement! Magnifique 5plex bien entretenu et au goût du jour, idéalement situé au coeur de Hull. À seulement 2 minutes de marche des Galeries de Hull et du Rapibus, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile au transport en commun. À proximité des écoles primaires et secondaires, des cégeps, de l'université, de l'hôpital ainsi que de nombreux commerces et services. Un secteur recherché et pratique, idéal pour attirer et fidéliser les locataires. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
26'4" X 54'10" Irrégulières
1948
2 569,35 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
13 rue Ste-Marie, Gatineau (Lac des fées, Wrightville)
- Immeuble à revenus comprenant 6 logements non conforme a la ville ( zonage permis 5 logements )
- Propriété bien entretenue au fil des années
- Immeuble au goût du jour
- Excellente opportunité d'investissement
- Revenu annuel de 82 000$
-
Emplacement stratégique :
- Situé dans un secteur recherché de Hull
- À seulement 2 minutes de marche des Galeries de Hull
- À 10 minutes de marche d'une station du Rapibus
- Accès facile à plusieurs circuits de transport en commun
- Emplacement idéal pour les locataires recherchant proximité et commodités
Proximité des services :
- Écoles primaires et secondaires
- Cégeps et établissements d'enseignement supérieur
- Université du Québec en Outaouais (UQO)
- Hôpital et services de santé
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Centres commerciaux et nombreux services essentiels
Potentiel d'investissement :
- Emplacement stratégique favorisant l'attrait locatif
- Proximité des établissements scolaires et des pôles d'emploi
- Accès pratique aux transports en commun
- Secteur offrant un cadre de vie urbain et fonctionnel
- Belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur bien situé de Gatineau
Particularités du bâtiment
26'4" X 54'10" Irrégulières
1948
2 569,35 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
39'10" X 98'6"
3 922,8 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6x Four, Réfrigérateur, laveuse et sécheuse et 6x Chauffe-Eau
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
23.0%
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11.8%
-
15.8%
-
28.0%
-
28.3%
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1.5%
-
18.5%
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41.3%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL LANDRY-BOURQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL LANDRY-BOURQUE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-2964
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