349 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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349 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

349 900 $

Prochaine visite libre

133 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3A8

À vendre : Duplex à fort potentiel de revenus ! Offrant 3 places de parking, ce duplex permet d'augmenter facilement les revenus. Cette propriété est zonée pour la construction d'un immeuble de 4 logements. L'unité B sera disponible sous peu suite au départ imminent du locataire. Situé à proximité des commodités essentielles : écoles, parcs, transports en commun et commerces. De plus, il est adjacent au 127 Leduc (MLS# 28070714), ce qui offre des possibilités de projets futurs et un énorme profit. Ne manquez pas cette opportunité unique !

  • Superficie du terrain: 3 851 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1845
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 24'2" Irrégulières

1845

962,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Duplex
+ 3 espaces de stationnement
+ Possibilité d'augmenter les revenus
+ Logement B disponible sous peu puisque le locataire quitte
+ Situé à proximité des commodités
+ Adjacent au 127 Leduc, MLS# 28070714

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 24'2" Irrégulières

1845

962,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'1" X 35'4" Irrégulières

3 851,33 Pi2

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'10" X 3'10"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'2"
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 9'4"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'1"
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 2'9"
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 4'1" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 15'7" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 5'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 7'7" Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 4'2" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'11" X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
133 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 23.4%
  • 6.5%
  • 15.7%
  • 30.4%
  • 13.2%
  • 11.1%
  • 18.0%
  • 48.5%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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