299 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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133 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3A8
À vendre : Duplex à fort potentiel de revenus ! Offrant 3 places de parking, ce duplex permet d'augmenter facilement les revenus. Cette propriété est zonée pour la construction d'un immeuble de 4 logements. L'unité B sera disponible sous peu suite au départ imminent du locataire. Situé à proximité des commodités essentielles : écoles, parcs, transports en commun et commerces. De plus, il est adjacent au 127 Leduc (MLS# 28070714), ce qui offre des possibilités de projets futurs et un énorme profit. Ne manquez pas cette opportunité unique !
-
Superficie du terrain:
3 851 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1845
Particularités du bâtiment
29'8" X 24'2" Irrégulières
1845
962,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
+ Duplex
+ 3 espaces de stationnement
+ Possibilité d'augmenter les revenus
+ Logement B disponible sous peu puisque le locataire quitte
+ Situé à proximité des commodités
+ Adjacent au 127 Leduc, MLS# 28070714
Particularités du bâtiment
29'8" X 24'2" Irrégulières
1845
962,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
110'1" X 35'4" Irrégulières
3 851,33 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'10" X 3'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'1" | ||
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'10" X 2'9" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'7" X 4'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 5'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 4'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'11" X 11'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
23.4%
-
6.5%
-
15.7%
-
30.4%
-
13.2%
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11.1%
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18.0%
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48.5%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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