Ce que le 14 rue Laroche vous offre:

Situé dans un secteur pratique et recherché de Hull, ce duplex superposé avec garage détaché offre une combinaison rare de flexibilité, potentiel locatif et emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter, louer ou rentabiliser intelligemment, cette propriété coche toutes les bonnes cases.

** Composition du bien :
- Duplex superposé comprenant deux logements distincts
- Entrées indépendantes pour chaque unité
- Aménagement fonctionnel et lumineux
- Idéal pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur

** Garage détaché & terrain :
- Garage détaché pratique pour stationnement, rangement ou atelier
- Terrain intime offrant une belle cour privée
- Façade discrète, mais potentiel évident

** Locataires en place :
- Locataires fiables, respectueux et soigneux
- Ambiance locative harmonieuse, parfaite pour une transition en douceur
- Possibilité de conserver les baux en place pour stabilité immédiate

** Emplacement stratégique :
- Secteur central de Hull, à proximité immédiate de :
- Écoles, garderies et services communautaires
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier
- Transport en commun et pistes cyclables
- Centre-ville de Gatineau et ponts vers Ottawa en quelques minutes

** Atouts clés :
- Revenus potentiels intéressants
- Bien entretenu, avec plusieurs options d'optimisation
- Localisation prisée pour la location résidentielle
- Accès rapide aux axes routiers et aux services

Une propriété qui offre bien plus que deux logements : elle propose une occasion de construire un projet rentable et durable, dans un quartier où la demande est constante. Le tout avec des locataires formidables déjà en place. Un bien à découvrir sans tarder, car les meilleures opportunités ne font pas long feu.