Vendu

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

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Vendu

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)

Vendu

Prochaine visite libre

154 Boul. de Lucerne, app.304, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 3V9

Découvrez ce magnifique condo avec vue partielle sur la rivière des Outaouais, perché au troisième étage. Ce condo clé en main, rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace ouvert et chaleureux de 1108 pieds carrés, comprenant deux chambres à coucher. Le plancher est en bois et en céramique, la cuisine est ravissante, spacieuse salle de bain et le grand balcon est intime avec sa balustrade en verre fumé. Plusieurs inclusions dont les électroménagers. Imaginez-vous vivre ici, à seulement cinq minutes d'Ottawa, à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables, terrains de golf... Voir aussi l'Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 35 865 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 31'80" Irrégulières

2005

1 108 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques détails intéressants sur ce magnifique condo :

*** Possibilité de louer un 2e stationnement.

Ce condo clé en main offre un espace accueillant et chaleureux avec deux chambres à coucher, dont une avec un walk-in.

Cuisine avec armoire en bois et de magnifiques comptoirs de granite.

Un coin buanderie avec espace de rangement.

Planchers de bois et de céramique.

Concept ouvert.

Lumière naturelle abondante.

Fenêtres remplacées en 2021.

Le chauffe eau a été remplacé en octobre 2024. De plus, un système de prévention de marque AKWA est une solution de prévention et de détection de fuites d'eau conçue pour apporter la tranquillité d'esprit aux propriétaires immobiliers et à leurs compagnies d'assurance.

Plafonds de 9 pieds.

Rénové avec des finitions de qualité.

Plusieurs inclusions à la vente.

Vous pourrez également vous détendre sur le grand balcon offrant intimité et tranquillité, grâce à sa balustrade en verre fumé.

Espace de rangement verrouillés pour les vélos.

Chute à déchets.

Petits animaux permis sous conditions.

Place de stationnement numéro 7, très pratique car elle est tout près de la porte d'entrée.

Immeuble sans fumée.

Ascenseur.

Caméras de sécurité intérieur et extérieur du bâtiment de copropriété.

Vue partielle sur la rivière des Outaouais et un petit ruisseau entre les deux immeubles. Entouré par la nature.

À seulement une minute du Pont Champlain et à proximité d'une piste cyclable pittoresque, du paisible parc Moussette, du verdoyant parc Brébeuf, ainsi que du prestigieux Club de golf Royal Ottawa, accès facile aux commodités, transport en communs et tout cela à seulement cinq minutes d'Ottawa.

Vous serez charmés par son élégance.

Ne manquez surtout pas cette opportunité d'en faire votre demeure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 31'80" Irrégulières

2005

1 108 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 3

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 865,35 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'4" X 7'7" Bois
Salle de lavage 3e niveau 5'8" X 13'4" Céramique
Cuisine 3e niveau 11'6" X 8'8" Céramique Comptoirs granite
Salle à manger 3e niveau 11' X 9' Bois
Salon 3e niveau 12'2" X 14' Bois
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 13'10" Bois Walk-in
Chambre 3e niveau 9'2" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 13'10" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, 3 meubles de rangement gris, 2 toiles (chambres), climatiseur mural.

2 toiles au salon, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
154 Boul. de Lucerne, app.304, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 3V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 17.6%
  • 5.4%
  • 15.5%
  • 50.8%
  • 16.1%
  • 16.9%
  • 3.2%
  • 42.3%
  • 21.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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