399 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
399 900 $
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18 Rue De Lanaudière, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1N1
PROJET MAJEUR DE RÉNOVATION À HULL! Triplex idéalement situé, offert à 145 700 $ sous l'évaluation municipale! Une occasion rare offrant un excellent potentiel de valorisation. Une fois rénové, revenu potentiel de plus de 52 000 $/année et les comparables du secteur indiquent une valeur potentielle d'environ 800 000 $. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et à distance de marche de l'université. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants!
-
Superficie du terrain:
3 380 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
1 618 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Béton , Bois , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
PROJET MAJEUR DE RÉNOVATION À HULL!
Une occasion à ne pas manquer pour un investisseur ou un propriétaire-occupant! Ce triplex bien situé est offert à 145 700 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!
* Cour privée avec possibilité de 5 stationnement
* Logement au sous-sol : 1 chambre + 1 salle de bain
* Logement au rez-de-chaussée : 2 chambres + 1 salle de bain
* Logement à l'étage : 2 chambres + 1 salle de bain
* Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et commodités
* Excellent potentiel de revenus locatifs et de valorisation
Un immeuble avec énormément de potentiel et plusieurs possibilités! Une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'envergure et maximiser la valeur de la propriété. Informez-vous dès maintenant!
Particularités du bâtiment
1961
1 618 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Béton , Bois , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
3 380 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 6' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 6'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9'11" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chaudière loué avec gazière
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
24.6%
-
8.5%
-
14.8%
-
42.7%
-
16.1%
-
4.1%
-
14.5%
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48.1%
-
17.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LAROCHE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-7556
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