849 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
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2 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 3A2
Une occasion qui coche toutes les cases! Ce triplex clé en main, soigneusement entretenu, réunit trois lumineux 4 ½ offrant chacun 2 chambres, une salle de bain, un foyer au gaz et une aire de vie conviviale. Chaque logement profite aussi d'un balcon ou d'une terrasse privée, parfait pour les beaux jours. Avec 5 espaces de stationnement et une grande remise triple, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Situé dans un secteur familial et recherché de Hull, près des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et transports en commun, il représente un choix judicieux autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
-
Superficie du terrain:
5 197 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
2 361,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Magnifique triplex soigneusement entretenu, idéalement situé sur un coin de rue tranquille dans le secteur recherché du Plateau. Cet immeuble clé en main représente une occasion remarquable autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier.
La propriété comprend trois logements 4 ½ bien entretenus, offrant chacun deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie spacieuse, lumineuse et conviviale.
Chaque unité propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance invitante et propice à la détente. La salle à manger profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine se distingue par son aménagement fonctionnel et pratique au quotidien.
La chambre principale de chaque logement donne accès à un balcon ou à une terrasse privée. Chaque unité bénéficie ainsi de son propre espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des belles journées.
L'immeuble offre également cinq espaces de stationnement ainsi qu'une grande remise triple, des caractéristiques particulièrement appréciables pour les occupants et constituant un atout indéniable pour la location.
Son emplacement ajoute considérablement à son attrait. Transport en commun, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries et services essentiels se trouvent à proximité, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie recherchée par les locataires.
Rentable, bien entretenu et situé au coeur d'un quartier familial et pratique de Hull, ce triplex offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires et une belle stabilité pour un investisseur.
Une propriété clé en main offrant une combinaison recherchée de confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'agrandir votre portefeuille immobilier dans un secteur prisé et bien desservi.
Particularités du bâtiment
1989
2 361,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
56'3" X 97'8" Irrégulières
5 196,82 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'5" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 9' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'10" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'2" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'3" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'8" X 4'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Chauffe-eau (3) total de 95.39$/mois location avec Gazifère (voir prix ci-dessous). Logement 1: 34.48$/mois, Logement 2: 34.48$/mois, Logement 3: 26.43$/mois.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.9%
-
19.2%
-
6.5%
-
19.8%
-
46.6%
-
31.9%
-
46.1%
-
0.0%
-
17.7%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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