989 800 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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207 Rue Laval, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3J6
Cette inscription comprend 5 logements répartis sur deux propriétés, incluant le 209 rue Laval. Duplex bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Zonage permettant une conversion en 4 logements - 8 au TOTAL (à confirmer avec la municipalité), offrant un excellent potentiel d'optimisation et des revenus annuels de plus de 76 000 $. Les unités (1, 2 et 4 chambres) offrent une belle polyvalence. Situé à proximité des services et des principaux axes routiers. Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer! Ce MLS se vend obligatoirement avec le MLS 26777415 (209 rue Laval)
-
Superficie du terrain:
5 242 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
33'4" X 20'8" Irrégulières
1907
1 194 Pi2
Béton coulé , Pierre
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Duplex bien entretenu, idéal pour investisseur.
* Revenus annuels bruts combinés pour les deux propriétés (207 et 209 rue Laval) : 76 320 $
* Emplacement stratégique à seulement 10 minutes d'Ottawa
* Zonage permettant une conversion potentielle en quatre logements pour chaque propriété, donc 8 au total (à vérifier auprès de la municipalité)
* Excellent potentiel d'optimisation et de revenus
* Composé de deux unités de une chambre à coucher, lumineuses et bien aménagées
* Configurations fonctionnelles offrant confort aux occupants
* Situé dans un secteur pratique, à proximité des services et des principaux axes routiers
* Opportunité d'investissement à fort potentiel
* Vente conditionnelle à l'achat du MLS 26777415 (209 rue Laval)
Particularités du bâtiment
33'4" X 20'8" Irrégulières
1907
1 194 Pi2
Béton coulé , Pierre
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 242 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
23.4%
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6.2%
-
12.6%
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36.9%
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8.7%
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8.0%
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16.9%
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30.3%
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36.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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