649 999 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
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25 Boul. St-Raymond, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 1R5
INCROYABLE Opportunité à saisir!Grand duplex tout brique avec garage 21x25.Idéal pour professionnels & gens d'affaires.Présentement loués au mois à 8 chambreurs.Revenu potentiel de 4200$/mois (8x525$/mois),À 2 pas du centre d'achat,hôpital,casino,Autoroute 5 et +.
-
Superficie du terrain:
4 725 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
34' X 32'
1955
1 180 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
+ Revenu potentiel facile de 4200$/mois (8x525$/mois)
+ Très rentable!!
+ Nouvelles armoires de cuisine.
+ 2017 Nouveau couvre plancher au R-D-C
+ 2017 Refait le mur de soutènement (+-15 000$)
+ 2017 asphalté le stationnement (+-10 000$)
+ Le zonage permet plusieurs possibilité avec un emplacement de premier choix pour comptables, avocats, notaires, courtiers d'assurance, médecins, salon de coiffure, Airbnb et +++ veillez consulter la grille d'usage de zonage.
Particularités du bâtiment
34' X 32'
1955
1 180 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
50' X 96'
4 725 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réfrigérateur, cuisinière, rideaux et tringles à rideaux, table de cuisine. Le tout laissé sans garantie légale.
Chauffe-eau en location avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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26.5%
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11.8%
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15.8%
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23.3%
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14.4%
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2.6%
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13.2%
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65.0%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
- Téléc.: 819-243-6367
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DANIEL DUBÉ
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Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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