550 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
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25 Rue Bégin, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1C4
Situé dans un emplacement stratégique au coeur de Gatineau, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement à seulement 10 minutes d'Ottawa. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services, il offre un mode de vie pratique et recherché. Composé de deux logements de 1 chambre à coucher et d'un logement de 3 chambres à coucher, l'immeuble bénéficie déjà de revenus grâce à deux unités louées, tandis que le logement occupé par le propriétaire offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Stationnement sur place et fort potentiel, cette propriété mérite votre attention!
-
Superficie du terrain:
3 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
1 980,56 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Situé dans un emplacement de choix à Gatineau, ce triplex représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. À seulement quelques minutes d'Ottawa et à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
L'immeuble comprend deux logements de 1 chambre à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres à coucher. Deux unités sont actuellement louées, procurant des revenus dès l'acquisition, tandis que l'unité occupée par le propriétaire offre une belle flexibilité selon vos projets. Stationnement sur place pour les occupants.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur où la demande demeure forte grâce à sa proximité avec toutes les commodités.
Particularités du bâtiment
1940
1 980,56 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
99' X 39'7"
3 920,22 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 13'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'9" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, chauffe-eau
Meubles, 2 petits congélateurs et effets personnels dans l'appartement C, effets personnels dans les appartements A et B
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
24.6%
-
8.5%
-
14.8%
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42.7%
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16.1%
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4.1%
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14.5%
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48.1%
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17.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL LANDRY-BOURQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL LANDRY-BOURQUE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-2964
VYNCENT LEDOUX
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