699 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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260 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3S1
-
Superficie du terrain:
3 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
19' X 73'11" Irrégulières
1931
2 134,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Détaché
Addenda
Superbe Duplex Entièrement Rénové à Gatineau! Bienvenue au
260 Rue Champlain, Gatineau.
Une occasion en or pour investisseurs ou propriétaires occupants! Découvrez ce duplex impeccable, situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité des services, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.
Caractéristiques principales :
- Revenus annuels impressionnants de plus de 41 000 $
- Nombreuses rénovations récentes offrant tranquillité d'esprit et esthétisme moderne
- Logement complètement refaite à 100 % avec matériaux de qualité, finitions soignées, magnifique salle de bain.
- Unités lumineuses et bien entretenues
- Cour arrière aménageable et stationnement pratique.
Excellente opportunité d'investissement :
Ce duplex représente une acquisition clé en main avec un rendement stable et attractif. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à habiter une unité tout en louant l'autre, cette propriété répondra à vos attentes.
Ne manquez pas cette perle rare!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel du 260 Champlain, Gatineau!
Particularités du bâtiment
19' X 73'11" Irrégulières
1931
2 134,48 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
33' X 99'
3 266,85 Pi2
Allée : 5 , Garage : 1
Musée , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
23.4%
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6.2%
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12.6%
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36.9%
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8.7%
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8.0%
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16.9%
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30.3%
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36.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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