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dimanche
27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
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Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
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Prochaine visite libre
2026-09-27
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30 Rue Bourget, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau), J9A 1S1
Ce superbe triplex propose des logements lumineux et soigneusement aménagés, offrant une magnifique vue sur la rivière. L'intimité y est remarquable : depuis l'intérieur, le regard se pose uniquement sur l'eau, la nature et le ciel, sans voisin visible. Les deux logements principaux sont libres à l'acheteur, offrant une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour aménager un logement intergénérationnel. Un véritable havre de paix à proximité de la ville. La plage Moussette est accessible en quelques minutes à pied, le parc de la Gatineau se trouve à environ 10 minutes de marche et le Parlement à seulement 15 minutes à vélo. Une p
-
Superficie du terrain:
3 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Ardoise , Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex
Deux logements libres immédiatement.
Idéal pour un propriétaire occupant ou pour aménager un logement parental.
À deux minutes de la plage et du parc Moussette.
Un havre de paix à proximité de l'eau.
2 Logements l
Découvrez ce triplex magnifiquement entretenu, idéalement situé dans le secteur recherché de Val-Tétreault, à Hull (Gatineau). Parfait pour les investisseurs ou un propriétaire occupant, ce bien immobilier allie confort, commodité et excellent potentiel locatif.
Caractéristiques de la propriété :
- Unité 30-A : Grand appartement 1 chambre à coucher, 1 salle de bain; charmant, fonctionnel et chaleureux.
- Unité 30-B : Spacieux logement sur deux niveaux offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau; idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'espace supplémentaire.
- Unité 30-C : Appartement lumineux 1 chambre à coucher, 1 salle de bain; parfait pour une personne seule ou un couple.
- Chaque unité comprend les raccordements pour laveuse et sécheuse, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un remise pour plus de rangement.
Emplacement exceptionnel :
- À seulement quelques minutes de la plage Moussette et de l'entrée du parc de la Gatineau -- profitez de la nature, du vélo et des activités de plein air à deux pas de chez vous.
- À proximité de l'Université du Québec en Outaouais (UQO), des édifices du Portage et de la Place des festivals Zibi, un emplacement idéal pour les étudiants, professionnels et employés du gouvernement.
Accès facile au centre-ville d'Ottawa et à tous les services essentiels.
À retenir :
- Excellente opportunité d'investissement
- Quartier paisible et recherché
- Forte demande locative
- Proximité des services, du transport en commun et des espaces récréatifs
Ce triplex offre le parfait équilibre entre vie urbaine et plein air -- une rareté dans l'un des secteurs les plus dynamiques et pratiques de Gatineau!
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Ardoise , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
33' X 99' Irrégulières
3 266,85 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'9" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 15'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 5' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 11'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 17'5" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau x 2.frigidaire (3), poele (3), laveuse, sécheuse, lave-vaiselle (2)
Chauffe-eau x 1 (location).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
24.6%
-
8.5%
-
14.8%
-
42.7%
-
16.1%
-
4.1%
-
14.5%
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48.1%
-
17.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-661-0602
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