449 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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34 Rue Charlevoix, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1P1
Duplex bien situé sur l'Île de Hull, générant un revenu annuel de 30 600$. Offrant un énorme potentiel, le sous-sol walk-out pourrait facilement être transformé en logement supplémentaire. Le zonage permet même jusqu'à un quadruplex, une occasion rare! Les deux unités sont à aire ouverte, lumineuses et bien entretenues. Stationnement pratique à l'arrière. Proche de tout : écoles, parcs, transport en commun, services et commodités. Unité 1 : 2 chambres, 1 salle de bain, louée 1300$/mois incluant les électroménagers. Unité 2 : 1 chambre, 1 salle de bain, louée 1200$/mois incluant les électroménagers. Une belle opportunité à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
3 136 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25'4" X 25'4" Irrégulières
1951
1 265,84 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
34 Rue Charlevoix;
- Duplex
- Île de Hull
- 30 600$ de revenu annuel
- Possibilité de convertir le sous-sol très facilement en logement
- Sous-sol walk-out
- Zonage pour un quadruplex
- Les 2 unités sont à aire ouverte
- Bien éclairé
- Stationnement à l'arrière
- Situé à proximité de toutes les commodités, parc, écoles, transport en commun et plus
Unité 1 -
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Loué pour 1300$
- Location inclus les électroménagers
Unité 2 -
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain
- Loué pour 1200$
- Location inclus les électroménagers
Particularités du bâtiment
25'4" X 25'4" Irrégulières
1951
1 265,84 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 135,53 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'6" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'11" | PVC | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'7" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 9'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
23.4%
-
6.5%
-
15.7%
-
30.4%
-
13.2%
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11.1%
-
18.0%
-
48.5%
-
9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRÉDÉRIQUE CHABOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIQUE CHABOT
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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