649 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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35 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2E5
Triplex entièrement rénové avec zonage résidentiel et commercial (voir grille de zonage). Il comprend trois unités d'une chambre à coucher et génère un revenu annuel de 36 600$. Chaque logement dispose d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement et d'une salle de lavage indépendante. Rénovations effectuées : cuisine, salle de bain, planchers, revêtement extérieur et porche. Stationnement arrière spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement situé à proximité des autoroutes 5 et 50, des écoles, d'un hôpital, des commerces et à moins de 3 km d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
5 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
28'6" X 25' Irrégulières
1948
1 429,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
35 Boulevard Montclair ;
- Triplex entièrement rénové
- 3 X logement de 1 chambre
- Zonage résidentiel et commercial (Voir grille de zonage)
- Revenu annuel de 36 600$
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement
- Espace de lavage indépendant
- Cuisines, salle de bains et planchers refaits depuis l'achat
- Revêtement extérieur et galerie ont été refaits depuis l'achat
- Grand stationnement arrière pour plusieurs véhicules
- À proximité de l'autoroute 5 et 50, école primaire, école secondaire, garderie, hôpital
- À proximité des commerces
- Situé à moins de 3km d'Ottawa
- Près de l'université
Particularités du bâtiment
28'6" X 25' Irrégulières
1948
1 429,45 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 146,44 Pi2
Plat
Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'1" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16'5" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, air climatisé mural.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
23.0%
-
11.8%
-
15.8%
-
28.0%
-
28.3%
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1.5%
-
18.5%
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41.3%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VYNCENT LEDOUX
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- Bur.: 819-775-9666 |
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