594 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

594 000 $

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594 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

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Prochaine visite libre

35 Rue du Cosmos, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 3E8

**EN BAS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE** Située dans un quartier résidentiel très prisé dans le secteur du Plateau de la Capitale à Gatineau. Localisé à l'ouest de la ville, ce quartier combine le meilleur de la nature et de la vie urbaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités modernes. 4 chambres: 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant un espace supplémentaire polyvalent. 2 salles de bains, aménagement fonctionnel, avec un potentiel pour apporter votre touche personnelle. Sous-sol aménagé. En face d'un parc et à proximité immédiate du Parc de la Gatineau.

  • Superficie du terrain: 4 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MATTHIEU JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 36'2" Irrégulières

1997

1 517,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Coin lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier résidentiel calme et familial : Profitez d'un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des axes routiers.

UN CADRE DE VIE NATUREL ET EXCEPTIONNEL
Le Plateau du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Parc de la Gatineau, un véritable trésor naturel avec des centaines de kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et la raquette. Les résidents peuvent facilement accéder aux sentiers de cette grande réserve naturelle, qui offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année. Le quartier est également situé en face d'un parc local, offrant un espace vert supplémentaire pour les familles et les amoureux de la nature.

UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL
C'est un quartier principalement résidentiel, où règne une ambiance calme et tranquille, idéale pour élever une famille ou profiter d'une qualité de vie élevée. Les rues sont bordées de maisons unifamiliales et de petits immeubles, avec beaucoup d'espaces verts et une circulation modérée, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.

PROXIMITÉ DES SERVICES ET DES COMODITÉS
Bien que le Plateau du Parc soit situé dans un cadre naturel, il est également bien desservi par toutes les commodités essentielles. Le quartier est à quelques minutes de route des commerces, des écoles, des centres de santé, des restaurants et des autres services de la ville. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 5 permet de se rendre facilement à Ottawa, ce qui en fait un choix idéal pour les travailleurs qui doivent se déplacer régulièrement entre Gatineau et la capitale fédérale.

UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR
Le Plateau du Parc est en pleine évolution, attirant de plus en plus de familles et de professionnels en quête d'un endroit tranquille, tout en restant à proximité des grandes villes. Son emplacement, à la fois calme et central, en fait un secteur recherché, et il existe de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un environnement résidentiel de qualité.

IDÉAL POUR LES AMATEURS DE PLEIN AIR
Ce qui distingue vraiment le Plateau du Parc, c'est sa proximité directe avec le Parc de la Gatineau et ses multiples activités de plein air. Les résidents peuvent profiter d'une vue magnifique sur la nature, avec un accès facile à des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des endroits pour observer la faune. C'est un endroit parfait pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour une promenade en forêt, une sortie à vélo ou une journée de ski en hiver.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'5" X 36'2" Irrégulières

1997

1 517,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Coin lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'8" X 98'5" Irrégulières

4 294,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Le Plateau de la Capitale / Agora , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 11'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'2" X 7'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 18'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 15'3" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 19'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé central, hotte aspirante, ventilateur, broyeur à déchets, foyer au gaz, cabanon. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Tringles à rideaux, ouvre porte garage, spa, lave-vaisselle, foyer électrique, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, rideaux, stores, fournaise (loué), chauffe-eau (loué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
35 Rue du Cosmos, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 19.2%
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 46.6%
  • 31.9%
  • 46.1%
  • 0.0%
  • 17.7%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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