824 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
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35 Rue Hinchey, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Z 1H1
Quadruplex avec énorme potentiel, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Deux unités vacantes offrant la possibilité de fixer vos loyers ou d'optimiser rapidement les revenus. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, cégep, collège et services, avec accès facile à l'autoroute. Grande cour clôturée, privée et orientée plein sud. Quartier tranquille en forte demande locative. 5 à 6 espaces de stationnement. Excellente opportunité d'investissement.Le tout est situé dans un quartier tranquille et en forte demande locative. La propriété offre également de 5 à 6 espaces de stationnement.
-
Superficie du terrain:
4 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Plancher flottant
Bois
Addenda
* Quadruplex offrant un fort potentiel d'optimisation, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
* Deux (2) unités actuellement vacantes permettant de fixer les loyers au marché ou d'occuper une unité
* Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires, secondaires, cégep, collège et services
* Accès rapide et facile à l'autoroute
* Grande cour arrière clôturée, privée et orientée plein sud
* Quartier tranquille avec forte demande locative
* Cinq (5) à six (6) espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
1968
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
4 820 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 3'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Entrée extérieur | 1er niveau/RDC | 8'10" X 3'5" | Bois | hall entrée arrière |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'4" X 3'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 11'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | entrée arrière | 2e niveau | 8' X 3'4" | Bois | hall entrée arrière |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 14'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 14' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
23.6%
-
9.5%
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16.7%
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33.4%
-
29.7%
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19.0%
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2.4%
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45.9%
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2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL CARON-GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL CARON-GAGNÉ
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-7268
VYNCENT LEDOUX
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