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dimanche
10 mai 2026 de 14H00 à 16H00
524 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
524 900 $
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Prochaine visite libre
2026-05-10
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39 Rue Charlevoix, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1P3
Duplex idéalement situé près de tous les services. Logement principal sur deux niveaux avec 2 chambres, 2 salles de bain complètes et aire de vie lumineuse. Logement à l'étage avec 2 chambres et walk-in. Garage intégré, cour clôturée, balcon et remise. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 525 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25'4" X 36'9" Irrégulières
1949
1 695,32 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Duplex avec emplacement idéal
Situé à proximité de tous les services, ce duplex offre une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Garage intégré
Garage pratique offrant espace et commodité au quotidien.
Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol)
Hall d'entrée avec garde-robe
Salon lumineux avec grande fenêtre
Cuisine avec beaucoup de rangement
Salle à manger de bonne dimension
Deux chambres à coucher
Deux salles de bain complètes
Espace laveuse-sécheuse
Logement à l'étage
Deux chambres à coucher avec walk-in
Salle de bain complète
Espace laveuse-sécheuse
Cour arrière entièrement clôturée, balcon et remise pour rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
25'4" X 36'9" Irrégulières
1949
1 695,32 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 525,18 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 4'2" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'8" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'4" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 9'6" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'2" | vinyle | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 6'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'10" X 11'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 8' | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'8" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'4" X 4'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux laveuses, deux sécheuses, deux réfrigérateurs, deux cuisinières, un lave-vaisselle, luminaires, deux chauffe-eau.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
23.4%
-
6.5%
-
15.7%
-
30.4%
-
13.2%
-
11.1%
-
18.0%
-
48.5%
-
9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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