389 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

389 900 $

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389 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

389 900 $

Prochaine visite libre

40 Rue Jos-Montferrand, app.405, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 0C2

VUE SUR L'EAU + OTTAWA À VOS PORTES! Rare condo côté rivière dans le prestigieux projet ZIBI! Située au 4e étage, cette unité moderne et lumineuse offre une superbe vue sur la rivière des Outaouais et un mode de vie urbain exceptionnel à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. 1 CAC, cuisine moderne avec comptoir de granite, walk-in, stationnement intérieur avec borne privée et 2 rangements. Gym, terrasse sur le toit et jardin communautaire. Près des musées, édifices gouvernementaux, pistes cyclables et services. Un emplacement unique entre nature, eau et vie urbaine!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

582,33 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : 4

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN MODE DE VIE URBAIN ENTRE LA RIVIÈRE ET OTTAWA!

Rarement offert sur le marché, ce superbe condo situé du côté rivière du projet ZIBI vous propose un environnement exceptionnel où se rencontrent vie urbaine, tranquillité et proximité de la nature. Située au 4e étage, l'unité profite d'une magnifique vue directe sur la rivière des Outaouais, créant un décor remarquable au quotidien.

UNE UNITÉ MODERNE ET CLÉ EN MAIN

Lumineux et soigneusement aménagé, ce condo d'une chambre offre un espace de vie contemporain et fonctionnel. La cuisine propose un îlot, des comptoirs de granite et des électroménagers en acier inoxydable. La grande salle de bain affiche un style moderne, tandis que le walk-in est aménagé avec des armoires-penderies modulaires PAX d'IKEA.

Pour encore plus de confort, l'unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse à pompe à chaleur installées en novembre 2024. Le chauffage, la climatisation ainsi que l'ouverture de la porte d'entrée peuvent également être contrôlés à distance à partir d'un téléphone.

DES COMMODITÉS RECHERCHÉES

Stationnement intérieur P1 #33
Borne et prise de recharge électrique privées
2 espaces de rangement intérieurs : #L1.21 et #L1.2
Gym dans l'immeuble
Espace de rangement pour vélos
Magnifique terrasse sur le toit
Jardin communautaire
Accès sécurisé par clés électroniques
Immeuble bien insonorisé et paisible

OTTAWA À QUELQUES MINUTES!

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Profitez de la rivière tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, des grands musées, du Centre Rideau, des édifices gouvernementaux, des Plaines LeBreton et de nombreuses pistes cyclables. Le parc de la Gatineau est également facilement accessible.

Le secteur ZIBI, à empreinte carboneutre, propose un milieu de vie dynamique avec festivals, événements et activités organisées régulièrement.

Une occasion rare de profiter d'une vue sur l'eau exceptionnelle tout en vivant à proximité immédiate du coeur d'Ottawa!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

582,33 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 19'4" X 11'1" irr. Bois Ingénierie
Salle à manger 4e niveau 10' X 8' irr. Bois Ingénierie
Cuisine 4e niveau 9'2" X 7'9" irr. Bois Ingénierie
Chambre principale 4e niveau 12'5" X 8'9" irr. Bois Ingénierie
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'3" X 5'3" Bois Ingénierie
Salle de bains 4e niveau 9' X 7'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse (sans évent) 2024, système de rangement blanc IKea dans le walk-in, 1 place de stationnement intérieure P1-33 avec support à vélo, prise électrique et borne de recharge niveau 2 (Flo) privée, 2 casiers de rangement L1-21 et L1-27.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
40 Rue Jos-Montferrand, app.405, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.5%
  • 5.6%
  • 11.6%
  • 49.9%
  • 7.1%
  • 4.4%
  • 7.4%
  • 41.0%
  • 40.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YANNICK ARSENEAULT
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