419 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

419 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue Jos-Montferrand, app.200, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 0C2

Magnifique unité de coin située au 2e étage dans le projet Zibi, l'un des développements les plus recherchés de la région. Condo lumineux offrant un espace de vie moderne à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger avec finitions de qualité. Électroménagers inclus, stationnement intérieur sécurisé et espace de rangement. Emplacement exceptionnel près de la rivière des Outaouais, des pistes cyclables, du Musée canadien de l'histoire et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 26 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

177'4" X 88'5"

2018

689,97 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

pièce : 2

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité de coin située dans le projet Zibi, l'un des développements les plus recherchés de la région, offrant un style de vie urbain moderne à proximité de la rivière des Outaouais et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

Grâce à son emplacement en coin, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un environnement convivial et fonctionnel. La cuisine au design contemporain se distingue par ses armoires grises, ses comptoirs en granit ainsi que son grand îlot central. Les électroménagers en acier inoxydable certifiés Energy Star sont inclus et s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Les planchers en bois d'ingénierie à finition chêne apportent chaleur et élégance aux pièces principales. La salle de bain présente une finition soignée avec meuble-lavabo en granit.

L'unité est vendue avec tous les électroménagers, incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que les stores et rideaux sur mesure. La propriété comprend également un espace de stationnement souterrain sécurisé ainsi qu'un casier de rangement privé.

Implanté au coeur d'une communauté riveraine reconnue pour son approche durable et son concept urbain novateur, le projet Zibi propose un milieu de vie unique où se côtoient habitations, commerces, espaces verts, parcs publics et lieux culturels. Ce quartier en pleine évolution relie naturellement Gatineau et Ottawa et offre un environnement dynamique au centre de la région de la capitale nationale.

L'emplacement constitue également un atout important. Bordé par la rivière des Outaouais, le secteur permet un accès direct aux sentiers riverains et aux pistes cyclables. La propriété se trouve à distance de marche du Musée canadien de l'histoire et à quelques minutes du Musée canadien de la guerre dans le secteur LeBreton Flats. Le centre-ville d'Ottawa, la Colline du Parlement, le Centre Rideau et plusieurs édifices gouvernementaux sont accessibles en quelques minutes seulement.

La proximité du train léger d'Ottawa, notamment la station Pimisi, facilite les déplacements, en plus des nombreuses options de transport actif dans le secteur. Le quartier est également entouré d'espaces verts et se situe à courte distance du parc de la Gatineau, tout en offrant un accès rapide aux commerces, épiceries, garderies et services essentiels du quotidien.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant une unité moderne dans un secteur central et en pleine croissance, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

177'4" X 88'5"

2018

689,97 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

pièce : 2

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 221'9" X 449'6" Irrégulières

26 164,91 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'2" X 3'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 9'4" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'11" X 8'1" Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 15'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 3'2" X 2'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Balcon privé , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, luminaires, meuble à l'entrée, stores sur mesure, échangeur d'air, thermopompe centrale, 1 stationnement intérieur, 1 rangement intérieur.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
40 Rue Jos-Montferrand, app.200, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.5%
  • 5.6%
  • 11.6%
  • 49.9%
  • 7.1%
  • 4.4%
  • 7.4%
  • 41.0%
  • 40.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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