649 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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42 Rue Wright, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 2G1
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEURS! Possibilité de regrouper avec les propriétés voisines (42-44-46 Wright) pour un projet de 24 logements à vérifier. Charmante maison à étages située en plein coeur de Hull, à 2 minutes d'Ottawa! Elle offre 3 cac, 2 salles de bain, une cuisine rénovée à aire ouverte,une 2e entrée,une salle de lavage et un espace parfait pour un bureau. Actuellement exploitée en location court terme (Airbnb), elle est zonée résidentiel/commercial et bénéficie de plusieurs rénovations. Un investissement stratégique rare! Pour planifier votre visite ou discuter du projet, appelez-moi Jonathan Lamirande !
-
Superficie du terrain:
3 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 713,61 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Pierre
Aluminium , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Stratifié
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS ! Possibilité d'acquérir les propriétés voisines (42-44-46 Wright) et de les regrouper pour un projet potentiel de 24 logements, sous réserve de confirmation.
- Maison lumineuse à étages, soigneusement entretenue.
- 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes.
- Cuisine rénovée à aire ouverte, attenante à une salle à manger lumineuse.
- 2e entrée latérale, idéale pour usage mixte ou bureau à domicile.
- Espace familial arrière convertible en bureau, salon ou chambre d'appoint.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Climatiseur central, nombreux rangements, confort optimisé.
- Exploitation actuelle en location court terme Airbnb.
- Zonage résidentiel et commercial, potentiel mixte (usage professionnel, location).
- Possibilité d'acquérir les propriétés voisines (42-44-46 rue Wright) pour un projet de construction de 24 unités locatives (à valider auprès de la Ville).
- Emplacement stratégique : à 2 minutes du pont de Portage et d'Ottawa.
- À proximité des commerces de la rue Montcalm, du boulevard Alexandre-Taché, du Cégep, de l'UQO, d'écoles et de garderies.
- Accès rapide à l'autoroute 50 et aux transports en commun.
- Quartier en plein essor, très recherché pour sa mixité urbaine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809.
Particularités du bâtiment
1900
1 713,61 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Pierre
Aluminium , Stucco , Vinyle
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Stratifié
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
33' X 109'1"
3 600,53 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 22'10" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'7" X 5'3" | Céramique | |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'7" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'9" X 12'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'5" | Céramique | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Partiellement meublé (à confirmer), stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
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