499 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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44 Rue Wright, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 2G1
OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS STRATÉGIQUES! Située au coeur de Hull, à seulement 2 minutes d'Ottawa, cette propriété zonée résidentiel/commercial offre un fort potentiel de développement. Possibilité de l'assembler avec les lots voisins (42-44-46 Wright) pour un projet d'envergure jusqu'à 24 unités (à valider). Maison à démolir. Un emplacement convoité pour une vision à long terme. Pour plus de détails ou planifier une visite, contactez Jonathan Lamirande !
-
Superficie du terrain:
3 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 1
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
19'7" X 39'10" Irrégulières
1900
1 500,49 Pi2
Pierre
Vinyle
Membrane monolitique Wetsuit , Membrane élastomère
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR POUR INVESTISSEUR 3 PROPRIÉTÉS VOISINES POUR 24 LOGEMENTS CENTRE-VILLE DE HULL! (*)
- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs avertis à la recherche d'un emplacement stratégique.
- Propriété à démolir, vendue principalement pour sa valeur foncière et son fort potentiel de développement.
- Zonage polyvalent résidentiel/commercial permettant la construction d'un immeuble à usage mixte ou 100 % résidentiel.
- Possibilité de regrouper avec les propriétés voisines (42-44-46 rue Wright) pour développer un projet immobilier jusqu'à 24 unités (sous réserve de validation auprès de la municipalité).
- Située en plein coeur de Hull, à seulement 2 minutes du centre-ville d'Ottawa, dans un secteur en plein essor.
- Immense stationnement arrière, facilitant la planification d'un projet avec logements et stationnements intégrés.
- Transport en commun à quelques pas, facilitant la mobilité des futurs occupants.
- À proximité immédiate du boulevard Alexandre-Taché, du pont de Portage et de l'autoroute 50.
- Quartier dynamique à quelques pas des restaurants, cafés, services, institutions gouvernementales et commerces de la rue Montcalm.
- Proche de plusieurs établissements scolaires : écoles primaires, secondaires, cégep, université et garderies.
- Emplacement de choix pour un projet à court, moyen ou long terme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau.
Pour plus de détails ou planifier une visite, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809 !
Particularités du bâtiment
19'7" X 39'10" Irrégulières
1900
1 500,49 Pi2
Pierre
Vinyle
Membrane monolitique Wetsuit , Membrane élastomère
Particularités du terrain
31'6" X 107'2"
3 375,56 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment | Dimensions du bâtiment | 19'7" X 39'10" irr. |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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21.2%
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7.6%
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14.6%
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42.6%
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9.0%
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5.1%
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10.5%
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43.6%
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31.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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