499 800 $
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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46 - 48 Rue Dumas, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8M 2M9
Propriété de 3 logements dont un commercial très rentable avec revenu de +/- 52 000$/an, Dépanneur paye 1644$/mois bail net, Au 2ième étage logis de 4 chambres loués à la chambre 500$/mois, 470$/mois, 450$/mois et 450$/mois et aussi autre logis loué 800$/mois. Garage 12x30 . Près de tous les services et à moins de 10 minutes d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
3 756 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1917
Particularités du bâtiment
1917
3 046 Pi2
Fibre pressée
Détaché
Addenda
+ Le dépanneur a renouvelé le bail de 2026-2036(10 ans)
+ Le dépanneur s'occupe de payer une partie des taxes municipales.(+/-40% du total)
+ Le dépanneur s'occupe de payer la moitié de la facture de Gazifière pour le chauffage durant l'hiver
+ Le dépanneur a son propre compteur d'Hydro
+ Déneigement : le dépanneur s'occupe de son stationnement
Particularités du bâtiment
1917
3 046 Pi2
Fibre pressée
Détaché
Particularités du terrain
40' X 94'
3 756 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers dans l'espace commune du logis des chambres, fournaise, tous données sans garantie.
Chauffe-eau avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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22.6%
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11.5%
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14.5%
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31.4%
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21.2%
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1.6%
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22.3%
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40.3%
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14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVE LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVE LAROUCHE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-661-5569
- Téléc.: 819-243-6367
JIMMY ARSENEAULT
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