Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

522 500 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

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522 500 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

522 500 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

48 Rue du Shamal, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 0C3

Superbe propriété en rangée avec garage, offrant un espace de vie moderne et lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds et son concept à aire ouverte. Le salon chaleureux avec foyer au gaz invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle avec îlot central saura plaire aux amateurs de convivialité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et bain. Pratique salle d'eau au rez-de-chaussée et hall d'entrée accueillant avec garde-robe. Sous-sol à aménager selon vos besoins, offrant un excellent potentiel. À 20min d'Ottawa. À voir !

  • Superficie du terrain: 1 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 620 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Garde-robe : 2

Comptoir de Granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement réfléchi des espaces et la luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise une ambiance conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, tandis que le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse lors des soirées plus fraîches.

La cuisine, au coeur de la maison, propose un espace de travail optimisé avec son îlot central, parfait pour cuisiner et partager de bons moments. À l'étage, les trois chambres offrent un environnement paisible, dont une chambre principale avec walk-in répondant aux besoins de rangement. La salle de bain complète, avec bain et douche séparée, assure confort et praticité pour toute la famille.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une excellente opportunité d'ajouter de la valeur selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace d'entraînement ou chambre supplémentaire.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 minutes d'Ottawa, facilitant les déplacements tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 620 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Garde-robe : 2

Comptoir de Granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 98'5"

1 937,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 5'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 2'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'5" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 5'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 8'5" Tapis
Chambre 2e niveau 12'4" X 8'6" Tapis
Sous-sol Sous-sol 1 26'3" X 17'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 17'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, échangeur d'air, foyer auy gaz, stores, lave-vaisselle, aspirateur central.

Chauffe-eau loué.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
48 Rue du Shamal, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 19.7%
  • 4.5%
  • 20.4%
  • 43.5%
  • 34.0%
  • 26.8%
  • 0.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YANNICK ARSENEAULT
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