Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
374 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
374 900 $
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Prochaine visite libre
2026-11-08
14:00 - 16:00
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49 Rue Perras, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 6K3
Découvrez cette propriété jumelée accueillante offrant 3 chambres, dont une aménagée au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le salon lumineux avec plancher de bois mène à une salle à manger conviviale et à une cuisine fonctionnelle aux armoires blanches, avec accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire autoportante et douche séparée vous attendent. Le sous-sol propose une salle familiale et un espace buanderie. Une cour clôturée complète le tout. Une propriété chaleureuse à découvrir!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Bois , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété jumelée accueillante offre 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau. Ses espaces lumineux et sa disposition pratique en font un lieu agréable où s'installer.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux où les planchers de bois ajoutent du caractère aux pièces de vie. Le salon bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.
La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un espace convivial pour les repas du quotidien et les rassemblements entre proches. La cuisine aux armoires blanches propose du rangement et un comptoir pratique pour la préparation des repas. Son accès direct à la terrasse facilite les repas à l'extérieur durant la belle saison.
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher permettent d'aménager des espaces de repos confortables selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche séparée, tandis que l'espace baignoire se distingue par son bain autoportant installé près de la fenêtre.
SOUS-SOL
La salle familiale offre plusieurs possibilités : coin télévision, salle de jeux ou espace de détente. Une pièce aménagée en troisième chambre peut également servir de bureau selon votre mode de vie. Un espace buanderie complète le sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'une cour arrière clôturée à personnaliser selon vos envies. Une allée de stationnement se trouve sur le côté de la propriété.
Une propriété pleine de charme à visiter pour découvrir ses espaces et imaginer votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Bois , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 100'
2 999,9 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'10" irr. | Bois | |
| couloir | 1er niveau/RDC | 3'6" X 16' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'11" | Céramique | |
| extension bain | 2e niveau | 9'3" X 9'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'10" | Bois | |
| couloir | 2e niveau | 6'2" X 3'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 14'4" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'6" X 14'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière Binergie, BBQ Napoléon au gaz naturel, certains meubles et accessoires peuvent aussi être cédés.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
22.5%
-
13.0%
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17.5%
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33.5%
-
47.4%
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19.6%
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3.4%
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28.5%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est MARVEN YOUSSEF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARVEN YOUSSEF
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-355-4503
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