574 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

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Prochaine visite libre

54 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 5C3

JUSTE DU WOW! Magnifique duplex rénové au 54 rue Archambault à Hull. Haut : 3 chambres, salon lumineux, cuisine pratique. Bas : 2 chambres, grand salon, cuisine ouverte. Cour privée clôturée de 4100 pi², remise et garage. Proche autoroute, épicerie, station-service et parcs. Idéal propriétaire occupant ou investisseur, alliant confort moderne et emplacement stratégique.

  • Superficie du terrain: 4 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1952
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 800 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

******** JUSTE DU WOW *********

Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 54 rue Archambault, au coeur de Hull, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie de 980 pieds carrés répartie sur deux logements spacieux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Le logement du haut se distingue par ses 9 pièces soigneusement aménagées, incluant trois chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un salon lumineux parfait pour se détendre, ainsi qu'une cuisine pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien. Le logement du bas propose également 9 pièces généreuses, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, un grand salon ouvert propice aux réceptions et une cuisine à aire ouverte qui saura séduire les amateurs de convivialité et de modernité. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée de 4100 pieds carrés entièrement clôturée, idéale pour les moments de détente en famille, les barbecues estivaux ou encore pour offrir un espace de jeu sécuritaire aux enfants et aux animaux de compagnie. La remise et le garage ajoutent une précieuse commodité pour le rangement et le stationnement en toute saison. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de l'autoroute pour des déplacements facilités, à quelques pas des épiceries, stations-service, parcs verdoyants et autres commerces de quartier, ce duplex répond parfaitement aux besoins des familles modernes et des locataires recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Son état rénové garantit un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années, sans travaux majeurs à prévoir. Que vous souhaitiez y habiter et profiter d'un revenu supplémentaire ou l'ajouter à votre portefeuille d'investissement locatif, ce bien polyvalent combine qualité, accessibilité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex clé en main dans un secteur recherché de Hull: un investissement sûr, un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main pour séduire même les plus exigeants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 800 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Aluminium , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 100,19 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'4" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'11" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7'7" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'9" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'8" X 5'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 6'11" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 8'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 9'10" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 7' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 9'10" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'3" X 3'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 8'4" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'3" Bois
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle, laveuse et sécheuse du logement. Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle du haut. Stores, thermopompe.

Laveuse et sécheuse du haut, pôles et rideaux, borne de recharge pour voiture électrique, chauffe-eau en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
54 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 5C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.8%
  • 11.5%
  • 17.3%
  • 27.3%
  • 33.3%
  • 0.2%
  • 14.7%
  • 36.2%
  • 15.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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