JUSTE DU WOW! Magnifique duplex rénové au 54 rue Archambault à Hull. Haut : 3 chambres, salon lumineux, cuisine pratique. Bas : 2 chambres, grand salon, cuisine ouverte. Cour privée clôturée de 4100 pi², remise et garage. Proche autoroute, épicerie, station-service et parcs. Idéal propriétaire occupant ou investisseur, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
1952
1 800 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
******** JUSTE DU WOW *********
Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 54 rue Archambault, au coeur de Hull, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie de 980 pieds carrés répartie sur deux logements spacieux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Le logement du haut se distingue par ses 9 pièces soigneusement aménagées, incluant trois chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un salon lumineux parfait pour se détendre, ainsi qu'une cuisine pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien. Le logement du bas propose également 9 pièces généreuses, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, un grand salon ouvert propice aux réceptions et une cuisine à aire ouverte qui saura séduire les amateurs de convivialité et de modernité. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée de 4100 pieds carrés entièrement clôturée, idéale pour les moments de détente en famille, les barbecues estivaux ou encore pour offrir un espace de jeu sécuritaire aux enfants et aux animaux de compagnie. La remise et le garage ajoutent une précieuse commodité pour le rangement et le stationnement en toute saison. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de l'autoroute pour des déplacements facilités, à quelques pas des épiceries, stations-service, parcs verdoyants et autres commerces de quartier, ce duplex répond parfaitement aux besoins des familles modernes et des locataires recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Son état rénové garantit un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années, sans travaux majeurs à prévoir. Que vous souhaitiez y habiter et profiter d'un revenu supplémentaire ou l'ajouter à votre portefeuille d'investissement locatif, ce bien polyvalent combine qualité, accessibilité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex clé en main dans un secteur recherché de Hull: un investissement sûr, un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main pour séduire même les plus exigeants.
1952
1 800 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
4 100,19 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'4" X 10' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'7" X 12'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'9" X 12' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'8" X 5'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 9' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'11" | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 8'8" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'10" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'10" | Bois | |
2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'11" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'4" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'3" | Bois | |
2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'2" | Céramique |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Luminaires, poêle, laveuse et sécheuse du logement. Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle du haut. Stores, thermopompe.
Laveuse et sécheuse du haut, pôles et rideaux, borne de recharge pour voiture électrique, chauffe-eau en location.
Mon nom est DANIEL CAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
Bonjour, mon nom est DANIEL CAYA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JACOB CAYA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.