******** JUSTE DU WOW *********

Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 54 rue Archambault, au coeur de Hull, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie de 980 pieds carrés répartie sur deux logements spacieux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Le logement du haut se distingue par ses 9 pièces soigneusement aménagées, incluant trois chambres accueillantes, une salle de bain fonctionnelle, un salon lumineux parfait pour se détendre, ainsi qu'une cuisine pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien. Le logement du bas propose également 9 pièces généreuses, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, un grand salon ouvert propice aux réceptions et une cuisine à aire ouverte qui saura séduire les amateurs de convivialité et de modernité. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée de 4100 pieds carrés entièrement clôturée, idéale pour les moments de détente en famille, les barbecues estivaux ou encore pour offrir un espace de jeu sécuritaire aux enfants et aux animaux de compagnie. La remise et le garage ajoutent une précieuse commodité pour le rangement et le stationnement en toute saison. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de l'autoroute pour des déplacements facilités, à quelques pas des épiceries, stations-service, parcs verdoyants et autres commerces de quartier, ce duplex répond parfaitement aux besoins des familles modernes et des locataires recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Son état rénové garantit un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années, sans travaux majeurs à prévoir. Que vous souhaitiez y habiter et profiter d'un revenu supplémentaire ou l'ajouter à votre portefeuille d'investissement locatif, ce bien polyvalent combine qualité, accessibilité et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex clé en main dans un secteur recherché de Hull: un investissement sûr, un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main pour séduire même les plus exigeants.