439 800 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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54 Rue Dumas, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2N3
AUBAINE!!Bel immeuble commercial dont l'intérieur a été RÉNOVÉ au goût du jour, Au R-D-C une réception, 3 bureaux fermés, une salle de conférence et une s/d'eau ensuite au 2ième étage, on y retrouve un grand bureau avec une salle d'eau et cuisinette privées, 2 postes de travail à aire ouverte, 1 bureau fermé, cuisinette commune et une autre s/d'eau, Le sous-sol offre un grand espace d'entreposage, Beau terrain avec plusieurs espaces de stationnement (7) à l'avant et arrière, Emplacement stratégique pour abriter votre entreprise à 2 pas de tout à Hull et moins de 8 minutes d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
3 290 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
20'50" X 38'60" Irrégulières
1915
1 485 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
+ Les pièces sont bien aménagées permettant un environnement de travail optimal
+ L'usage actuel pourrait être remplacé par un usage de même catégorie CFI, assujetti à l'approbation du service de l'urbanisme (voir liste des usages disponible).
+ Des travaux de rénovations d'envergure furent effectués au cours des 7 dernières années, notamment le système électrique (incluant le remplacement des fils électriques, interrupteurs, prises murales, luminaires, le panneau de distribution 200A, le mât électrique), la plomberie (PEX), nouveaux murs de division, murs intérieurs refaits en gypse, nouvelles solives 2" X 8" au sous-sol et 2 poteaux télescopiques, réfection de la toiture, toit plat faible pente section arrière en 2023 et petite toiture du porche avant.
+ Possibilité d'inclure certains meubles, entre autres, le bureau de réception, les classeurs, pupitres et chaises, système de tablettes au sous-sol pour archives.
Particularités du bâtiment
20'50" X 38'60" Irrégulières
1915
1 485 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
35' X 94'
3 290 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise, chauffe-eau, A/C central, aspirateur central et accessoires, système de caméra de surveillance, système d'alarme tous donnés sans garantie
Contrat de service du système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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22.6%
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11.5%
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14.5%
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31.4%
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21.2%
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1.6%
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22.3%
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40.3%
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14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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