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595 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

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Prochaine visite libre

59 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2E8

59 Boul. Montclair, une belle occasion d'affaires ! Un emplacement stratégique, une mixité d'usages, résidentiel et commercial qui génère des revenus très intéressants. Le salon de coiffure, de renom, L'Ekla, occupe l'espace commercial depuis l'année 2008. Cet immeuble locatif correspond à tous les critères attendus pour diversifier vos investissements immobiliers et accroître votre parc immobilier !

  • Superficie du terrain: 4 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1919
NATHALIE GUINDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-YVES PLOUFFE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 50'90" Irrégulières

1919

Bois , PVC

Blocs de béton , Pierre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* À la demande du VENDEUR, les visites du local commercial pourront avoir lieu uniquement après les heures d'ouverture du salon de coiffure et un avis de 24 heures est requis pour les visites de l'appartement résidentiel.

* Malgré la liste des usages fournie par la ville de Gatineau, certains usages ne sont pas compatibles avec un usage principal du groupe « Habitation (H) » (résidentiel). Voici les exceptions citées à l'article 576 du règlement de zonage.
« Résidence de tourisme (5834) »,
« Établissement avec salle de réception ou de banquet (5815) »
« Établissement dont l'activité principale est la danse (discothèque, salle de danse) (5822) »
« Salle de danse nocturne ou diurne (9861) »

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 50'90" Irrégulières

1919

Bois , PVC

Blocs de béton , Pierre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 114'90" Irrégulières

4 613,4 Pi2

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe-eau électrique, fournaise au gaz.

2 chauffe-eau au gaz en location devront être pris en charge par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
59 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.0%
  • 11.8%
  • 15.8%
  • 28.0%
  • 28.3%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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