799 900 $
5-plex à vendre - Gatineau (Hull) (Secteur Boul. Fournier)
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6 Rue Henri-Gauthier, Gatineau (Hull) (Secteur Boul. Fournier), J8X 1A8
Opportunité d'investissement : 5-plex comprenant 4 logements 1 chambre et 1 logement 3 chambres. Revenu annuel brut actuel d'environ 51 720 $. Tous les logements sont présentement loués assurant une stabilité locative. 3 des logements sont loués au mois. Le chauffage est payé par le propriétaire. Immeuble qui nécessitera certaines attentions, idéal pour investisseur souhaitant ajouter de la valeur et optimiser le rendement à moyen terme.
-
Superficie du terrain:
6 531 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
2 855 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Une opportunité d'investissement avec revenus en place et potentiel d'optimisation. Pour investisseur avertis!
- Immeuble de cinq (5) logements.
- Configuration : quatre (4) logements 1 chambre et un (1) logement 3 chambres.
- Tous les logements sont présentement loués assurant une stabilité locative. 3 des logements sont loués au mois.
- Revenu annuel brut actuel : 51 720 $.
- Le propriétaire assume les frais de chauffage.
- L'électricité est à la charge des locataires (4/5)
- Immeuble nécessitant certaines attentions et mises à jour.
- Potentiel d'optimisation des revenus à moyen terme.
- Idéal pour investisseur recherchant un projet à valeur ajoutée.
Particularités du bâtiment
1958
2 855 Pi2
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
6 531 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Radiant
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Boiler au gaz, 5 chauffe-eau, remise.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.2%
-
26.0%
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7.0%
-
11.3%
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28.4%
-
0.9%
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9.1%
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6.2%
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34.0%
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49.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.