1 399 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
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65 Rue St-Onge, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 5V1
Triplex rare sur le marché: une opportunité à ne pas manquer! Construit de A à Z en 2015, avec des "divisons/layouts intérieurs" hors de l'ordinaire & une immense mezzanine au 2e étage du logis principal qui a 3 chambres! Ce triplex se distingue par un atout exceptionnel: 2 logements se libèrent prochainement! Une occasion idéale pour y habiter tout en rentabilisant votre investissement, ou encore pour acquérir la propriété avec un proche et profiter chacun de votre propre espace de vie indépendant! Voir les nombreuses inclusions dans la section Addenda. Visionnez la vidéo sur ma chaîne YouTube intitulée: Le Guide de l'Immobilier de Gatineau.
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
52' X 41' Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
3 Côtés brique, arrière en Canexel. , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 46 pieds de long + Split level. , Chauffé
Céramique
Addenda
***VOICI PLUS D'INFORMATION :
- Propriété construite en 2015.
- Toutes les documentations sur la démolition de l'ancienne maison et la construction de celle-ci sont disponibles.
- Triplex conforme.
- Logis A et C seront libres sous peu et le B expire 31 mai 2027.
- Garage de 46 pieds avec une mini-porte de garage à l'arrière.
- Porte de garage électrique à l'avant.
- Salle mécanique incluant une laveuse et une sécheuse partagées avec les locataires.
- Plafonds de 9 pieds (dans les 3 logis) et plafond cathédral dans le logement principal.
- Persiennes aux 2 grandes fenêtres avant du logis principal + 1 dans la chambre au rez-de-chaussée.
- Les 2 logis sont en semi-sous-sol.
- Mur mitoyen insonorisé entre les 2 logis du bas.
- Chauffage (BAXI) au gaz naturel pour 3 logements.
- Isolation en uréthane sur tout le tour de la paroi de la fondation.
- 1 remise à 2 portes pour les locataires.
- 1 remise pour le logis principal 12x12.
- Escalier en chêne avec bibliothèque encastrée sur mesure.
- Monte-escalier Acorn du rez-de-chaussée à l'étage (mobilité réduite).
- Planchers chauffants partout, incluant le garage et les 2 logis du bas. (Sauf dans le bar à l'étage).
- Panneaux électriques dans chaque logis (et peuvent être contrôlés par le panneau électrique principal dans le garage).
- - - -
***Voici les INCLUSIONS en détail :
2 Fours muraux encastrés à double convection Kenmore Elite,
1 réfrigérateur-congélateur intégral encastré Kenmore Elite,
1 Table à cuisson à gaz naturel Kenmore Elite,
1 Lave-vaisselle Kenmore Elite,
1 Réfrigérateur (double & vitré) dans le garde-manger,
1 Laveuse & 1 sécheuse dans la salle commune des logis A&B,
1 Laveuse & 1 sécheuse du logis principal (c),
Logis (C) a 2 thermopompes + 2 air clim mural + 1 échangeur d'air,
Logis (B) a 1 thermopompe + 1 échangeur d'air,
Logis (A) a 1 thermopompe + 1 échangeur d'air,
1 aspirateur central à 2 branchements,
4 caméras extérieures,
3 caméras intérieures,
5 supports TV,
2 Gazebos,
1 BBQ branché au gaz naturel,
1 balançoire,
1 table patio,
1 Poêle à bois,
2 remises,
Plusieurs étagères intérieures incluses,
1 Chauffe-eau.
***Le logis principal (C) et le logis du sous-sol (A) seront libre sous peu.
***Voir la vidéo complète sur ma chaîne YouTube intitulée: Le guide de l'immobilier de Gatineau.
Particularités du bâtiment
52' X 41' Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
3 Côtés brique, arrière en Canexel. , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 46 pieds de long + Split level. , Chauffé
Céramique
Particularités du terrain
66' X 100'
6 600,43 Pi2
Cour privée. , Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Place du Portage + Ottawa , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 8'5" | Céramique | Porte d'en avant. |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde-manger. | 1er niveau/RDC | 16'7" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 13' | Céramique | Avec un Poêle a bois. |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14'7" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'8" X 7' | Céramique | Porte du côté (garage). |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 14'6" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 18'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18' X 13'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'6" X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 9'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 10'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffés partout (même le garage)
Gaz naturel
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Beaucoup plus! Voir addenda! , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Fours, 1 réfrigérateur-congélateur encastré, 1 Table à cuisson à gaz naturel, 1 Lave-vaisselle (Tous de marque Kenmore Elite). 1 Réfrigérateur (double & vitré), 2 Laveuses & 2 sécheuses, Logis (C) 2 thermopompes + 2 air clim mural + 1 échangeur d'air. Logis (B) 1 thermopompe + 1 échangeur d'air. Logis (A) 1 thermopompe + 1 échangeur d'air. Aspirateur central, 4 caméras extérieures + 3 intérieures, 5 supports TV, 2 Gazebos, BBQ, balançoire, table patio, Poêle à bois, 2 remises, 1 chauffe eau.
2 Thermopompes du logis principal (C) sont louées chez Hydro-Solution.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
22.6%
-
8.9%
-
18.3%
-
31.6%
-
37.8%
-
4.8%
-
12.2%
-
33.5%
-
11.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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