899 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
899 900 $
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7 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 5C1
TRIPLEX rentable idéalement situé offrant plus de 73 000$ de revenus annuels et l'unité principale actuellement vacante, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou pour sélectionner votre propre locataire. Immeuble en excellente condition, entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Profitez d'un grand terrain au coeur de la ville avec garage attaché, à seulement 7 minutes d'Ottawa. Emplacement de choix, près des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services. Une excellente opportunité d'investissement! Contactez Xavier Charron / 819-962-7764/ [email protected]
-
Superficie du terrain:
4 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
38'40" X 29'
1950
2 177 Pi2
PVC
Blocs de béton
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
* Plus de 73 000 $ de revenus annuels
* Unité principale vacante
* Idéal pour propriétaire occupant
* Possibilité de choisir votre nouveau locataire
* Immeuble en excellente condition
* Plusieurs améliorations au fil des années
* Grand terrain
* Garage attaché
* À seulement 7 minutes d'Ottawa
* Immeuble très bien entretenu
* Près des écoles
* À proximité des parcs
* Accès rapide aux transports en commun
* Près de tous les services
* Excellent potentiel d'investissement
Particularités du bâtiment
38'40" X 29'
1950
2 177 Pi2
PVC
Blocs de béton
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
60' X 96'40"
4 764 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 12'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'1" X 11' | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 8'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'3" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'11" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'6" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 10'2" X 5'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe-eau loués
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
26.5%
-
9.5%
-
15.3%
-
31.6%
-
41.2%
-
3.2%
-
18.3%
-
34.4%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-7764
- Téléc.: 819-243-6367
ALI AL
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-2828
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Bonjour, mon nom est XAVIER CHARRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.