519 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)

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Prochaine visite libre

85 Rue Boucher, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 6G7

Bienvenue au 85 rue Boucher, ce joli plain-pied de 2 chambres avec un garage détaché situé dans un quartier hautement convoité pour ses commodités et services à proximité.Vous tirerez profit des rénovations importantes apportées: une cuisine réaménagée et entièrement rénovée, fenêtres du salon remplacées, nouvelles portes, fournaise et chauffe-eau.Le s-sol est un lieu polyvalent et bien organisé avec une salle familiale, un bureau, une deuxième salle de bains, un espace dédié à l'entraînement.L'arrière-cour est grande, joliment aménagée avec une nouvelle terrasse et inspire à la détente.En complément, plusieurs inclusions pour un bon départ !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1959
NATHALIE GUINDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-YVES PLOUFFE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 24'60" Irrégulières

1959

1 048,6 Pi2

PVC

Coulissante au sous-sol , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage au sous-sol

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les installations sont en place pour une laveuse et sécheuse dans la salle de bains au rez-de-chaussée à l'exception de la sortie de sécheuse.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 24'60" Irrégulières

1959

1 048,6 Pi2

PVC

Coulissante au sous-sol , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage au sous-sol

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'5" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 11' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 7'10" Céramique
Espace dédié à l'entraînement Sous-sol 1 17' X 10'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, unité de rangement dans la salle de bain, unité de rangement dans la deuxième chambre, rideaux, stores, outils de jardinage et ensemble de patio (table et chaises) dans la remise, fournaise, chauffe-eau, climatiseur central, équipement d'exercice au sous-sol, remise.

Balançoire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
85 Rue Boucher, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 6G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 22.5%
  • 13.0%
  • 17.5%
  • 33.5%
  • 47.4%
  • 19.6%
  • 3.4%
  • 28.5%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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