450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
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85 Rue Boucher, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne), J8Y 6G7
Bienvenue au 85 rue Boucher, ce joli plain-pied de 2 chambres avec un garage détaché situé dans un quartier hautement convoité pour ses commodités et services à proximité.Vous tirerez profit des rénovations importantes apportées: une cuisine réaménagée et entièrement rénovée, fenêtres du salon remplacées, nouvelles portes, fournaise et chauffe-eau.Le s-sol est un lieu polyvalent et bien organisé avec une salle familiale, un bureau, une deuxième salle de bains, un espace dédié à l'entraînement.L'arrière-cour est grande, joliment aménagée avec une nouvelle terrasse et inspire à la détente.En complément, plusieurs inclusions pour un bon départ !
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
42'60" X 24'60" Irrégulières
1959
1 048,6 Pi2
PVC
Coulissante au sous-sol , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage au sous-sol
Totalement aménagé
Addenda
* Les installations sont en place pour une laveuse et sécheuse dans la salle de bains au rez-de-chaussée à l'exception de la sortie de sécheuse.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
42'60" X 24'60" Irrégulières
1959
1 048,6 Pi2
PVC
Coulissante au sous-sol , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage au sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
6 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | Porcelaine | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'5" | Porcelaine | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'10" | Céramique | |
| Espace dédié à l'entraînement | Sous-sol 1 | 17' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, unité de rangement dans la salle de bain, unité de rangement dans la deuxième chambre, rideaux, stores, outils de jardinage, fournaise, chauffe-eau, climatiseur central, remise.
Balançoire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
22.5%
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13.0%
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17.5%
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33.5%
-
47.4%
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19.6%
-
3.4%
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28.5%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHALIE GUINDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE GUINDON
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-3328
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