504 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)

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Prochaine visite libre

85 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 2Z4

Luminosité et confort se rencontrent dans ce vaste semi-détaché impeccable. Dès l'entrée, l'aire ouverte et le salon avec mezzanine créent une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement. Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC, salle de bain complète à l'étage et salle de bain supplémentaire au sous-sol. 2+1 chambres, dont la principale avec walk-in. Nouvelle climatisation. Cour clôturée avec piscine hors terre, nouveau filtre et remise. À 300 m de l'école du Plateau, parc et tennis. À voir!

  • Superficie du terrain: 3 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
ALEXANDRE SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 431,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique, chaleureux et harmonieux. Dès que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un environnement lumineux, grâce à son aire ouverte et à la hauteur du salon qui donne une impression de grandeur immédiate. La cuisine, parfaitement organisée, propose un îlot central, recevoir ou simplement profiter d'un moment en famille. Ses nombreux rangements ajoutent au confort et à la fonctionnalité recherchée.

La salle d'eau du rez-de-chaussée, incluant la laveuse et la sécheuse, apporte une touche de commodité essentielle au rythme de vie moderne. À l'étage, la salle de bain complète et les deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace intime et bien structuré. Le sous-sol, quant à lui, propose une troisième chambre, un espace bureau ou détente, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de rangement, parfait pour répondre à tous les besoins.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez une piscine hors terre pour les journées d'été et une remise pratique pour optimiser le rangement.

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de l'école du Plateau, son beau parc et court de tennis où se font plusieurs compétitions sportives, un centre communautaire, plusieurs garderies, à 5 minutes de l'hôpital et à proximité de divers commerces et services essentiels. Les familles recherchent ce quartier et la maison compte sur une très belle localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 431,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 99'30"

3 088,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 13'7" Vinyle
Chambre 2e niveau 14' X 9'11" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 15' Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 17'5" X 7'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 6'4" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise.

Fournaise et chauffe-eau loués.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
85 Rue de la Gravité, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 19.2%
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 46.6%
  • 31.9%
  • 46.1%
  • 0.0%
  • 17.7%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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