1 050 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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85 Rue Nicolet, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 2J6
Immeuble 5 logements stratégiquement situé à Hull, offrant 72 600 $ de revenus annuels. Composition recherchée : 1 x 3 chambres et 4 x 1 chambre, tous loués à des locataires stables. Bâtiment sur 2 étages avec semi sous-sol, incluant grande remise et plusieurs stationnements, un atout majeur pour les locataires. Secteur en forte demande locative. Actif solide générant des revenus immédiats, avec potentiel d'optimisation. Une opportunité idéale pour investisseur désirant ajouter un immeuble performant à son portefeuille.
-
Superficie du terrain:
4 357 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
30'2" X 40'1"
1948
2 427 Pi2
Addenda
Immeuble 5 logements résidentiels à Hull, une opportunité d'ajout stratégique à votre portefeuille immobilier!
- Revenus annuels actuels : 72 600 $
- Composition : 1 x 3 chambres + 4 x 1 chambre
- 100 % loué -- revenus immédiats
- Clientèle locative stable
- Bâtiment sur 2 étages avec semi sous-sol
- Bonne configuration des unités
- Grande remise extérieure, pratique pour locataires ou entretien
- Plusieurs espaces de stationnement
- Secteur recherché de Hull avec forte demande locative
- Proximité des services, transport en commun, commerces et axes routiers
- Actif idéal pour investisseur désirant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition
- Faible vacance dans le secteur
Particularités du bâtiment
30'2" X 40'1"
1948
2 427 Pi2
Particularités du terrain
43'10" X 104'
4 357 Pi2
Allée : 5
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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22.6%
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11.5%
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14.5%
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31.4%
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21.2%
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40.3%
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14.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.