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Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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95 Rue St-Étienne, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 1J7
Occasion commerciale à fort potentiel au coeur d'un secteur achalandé de Gatineau! Cet immeuble indépendant représente une belle avenue pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise souhaitant concrétiser un projet prometteur. Il profite d'une bonne visibilité, d'un accès facile, de plusieurs espaces de stationnement et d'une aire extérieure couverte. Emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, 4 minutes de la Marina de Hull, 3 minutes d'une école secondaire et moins de 5 minutes de plusieurs parcs.
-
Superficie du terrain:
4 679 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
638,3 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Addenda
* Immeuble commercial indépendant offrant une excellente occasion d'investissement ou d'implantation pour une entreprise
* Emplacement stratégique dans un secteur urbain achalandé de Gatineau
* Belle visibilité sur rue et accès facile pour la clientèle
* Configuration polyvalente permettant d'envisager différents concepts commerciaux, selon les règlements municipaux en vigueur
* Idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à optimiser ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant exploiter son propre emplacement
* Terrain offrant plusieurs espaces de stationnement, un avantage considérable pour les employés et la clientèle
* Aire extérieure couverte pouvant être aménagée selon la vocation du futur occupant
* Bâtiment de plain-pied facilitant l'accès et l'exploitation des lieux
* Environnement dynamique combinant secteurs résidentiel et commercial
* À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
* À environ 4 minutes de la Marina de Hull
* À 3 minutes d'une école secondaire
* À moins de 5 minutes de plusieurs parcs et espaces récréatifs
* Proximité des principaux axes routiers, des services et du transport
* Une occasion à saisir pour concrétiser un nouveau projet d'affaires dans un emplacement central et accessible
* Plusieurs possibilités de mise en valeur pour maximiser le potentiel de l'immeuble et répondre aux besoins du marché local
Particularités du bâtiment
2005
638,3 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
96'1" X 48'8"
4 679,07 Pi2
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
18.9%
-
4.9%
-
14.3%
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43.3%
-
9.4%
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3.9%
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11.6%
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41.7%
-
33.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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