Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

449 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-30

14:00 - 16:00

11 Imp. Claude-Charlebois, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1E3

JUSTE DU WOW! Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois! Superbe bungalow de 3 chambres offrant 2 salles de bain complètes, situé dans un secteur paisible et très convoité dans une rue cul-de-sac. Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante et sa grande cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations au fil des ans, elle propose un environnement chaleureux, confortable et parfaitement adapté pour une famille à la recherche d'un foyer clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 10 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30'

1962

1 052 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

100% Brique , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

******** JUSTE DU WOW ********

Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois, Bungalow accueillant de 3 chambres avec 2 salles de bain, situé dans un secteur calme et prisé. Sa luminosité généreuse et sa vaste cour arrière privée sans voisin offrent un cadre de vie idéal. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations, cette maison familiale est prête à vous recevoir dès maintenant.

Au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie accueillant et lumineux. On y retrouve deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un salon lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. L'installation laveuse-sécheuse ajoutée à ce niveau augmente la praticité du quotidien et facilite grandement l'organisation de la maison. L'ensemble crée un environnement chaleureux.

Au sous-sol, une spacieuse salle familiale rénovée offre de multiples possibilités : espace cinéma, aire de jeux ou lieu de détente. Une troisième chambre s'y trouve également. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau, ajoutant du confort pour toute la famille. On retrouve aussi une grande pièce de rangement, permettant une organisation optimale et répondant aux besoins de stockage.

À l'extérieur, la propriété propose un garage pratique ainsi qu'une vaste cour arrière intime, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30'

1962

1 052 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

100% Brique , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 986 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 2'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'8" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13'9" X 16'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'5" X 18'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 9'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15'7" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, poêle, laveuse, sécheuse, luminaires, borne pour voiture électrique, ouvre-porte de garage, fournaise, thermopompe central, aspirateur central.

Chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
11 Imp. Claude-Charlebois, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 24.9%
  • 17.8%
  • 22.9%
  • 9.5%
  • 58.7%
  • 23.4%
  • 4.8%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL CAYA
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