1 650 000 $
6 LOGIS à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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1180 Rue de Neuville, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 2C4
WOW! Opportunité unique! Immeuble de 6 logements, chacun offrant 3 chambres et environ 1 400 pi² habitables. Entièrement loué, il génère un revenu annuel de 86 424 $, avec électricité et chauffage payés par les locataires, réduisant vos dépenses. Énorme potentiel d'optimisation pour augmenter la rentabilité! Bien entretenu avec toiture refaite en 2019. Profitez d'une remise extérieure, d'une grande cour arrière et d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau, près des écoles, parcs et épiceries.
-
Superficie du terrain:
52 324 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
52'2" X 54'3" Irrégulières
1997
8 564,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
1180 RUE DE NEUVILLE, MASSON-ANGERS
WOW! Opportunité unique à saisir!
Potentiel d'optimisation incroyable.
Immeuble à revenus de 6 logements, chacun offrant 3 chambres et environ 1 400 pi² habitables, idéal pour investisseurs recherchant un actif solide et bien entretenu. L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu annuel de 86 424 $, avec l'électricité et le chauffage payés par les locataires, ce qui réduit les dépenses d'exploitation.
Profitez d'un énorme potentiel d'optimisation et d'une tranquillité d'esprit grâce à une toiture refaite en 2019. À l'extérieur, une remise pratique et un grand terrain de plus d'un acre offrant encore plus de valeur aux locataires.
Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau, à distance de marche des écoles primaires, parcs et épiceries, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui plaira aux familles et garantit une forte demande locative.
Une occasion rare d'investir dans un immeuble spacieux et rentable -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
52'2" X 54'3" Irrégulières
1997
8 564,84 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52 324,44 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6 X Chauffe-eau
Effets personnels locataires, Remise beige (appartient au locataire 4)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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25.8%
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22.9%
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22.4%
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11.2%
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62.5%
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32.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHAEL DESILETS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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