Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

449 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

123 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 2A7

Magnifique plain-pied jumelé sur terrain de coin avec entrée en U pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et possibilité de stationner un VR. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, fenestration abondante et grande salle familiale au sous-sol. Cour aménagée avec grande galerie, piscine hors terre et 2 remises. Climatiseur mural et échangeur d'air. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces et accès rapide à l'autoroute.

  • Superficie du terrain: 5 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

965,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 123 Rue Margaux!

Emplacement et terrain distinctif
Magnifique plain-pied jumelé situé sur un terrain de coin offrant un espace extérieur généreux et polyvalent. L'entrée en U permet de stationner jusqu'à 8 véhicules, avec la possibilité d'y garer un VR sur le côté de la maison, un atout rare et recherché.

Disposition intérieure lumineuse
La propriété propose un hall d'entrée avec garde-robe pratique ainsi qu'une fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces.

Chambres et espaces de vie
On y retrouve trois chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une grande salle familiale offrant un espace idéal pour les loisirs, un cinéma maison ou un coin jeux.

Extérieur aménagé
La cour arrière comprend une grande galerie parfaite pour recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été ainsi que deux remises offrant un excellent espace de rangement.

Confort et commodités
Climatiseur mural et échangeur d'air assurent un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : école primaire, bibliothèque, parcs, jeux d'eau, terrain de balle, parc BMX et planche à roulette, pharmacie, épicerie IGA, restaurants, station-service, garage automobile, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

965,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 816,82 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 22'2" Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 10'10" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 11'8" X 9'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'3" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau, cabanon, climatiseur mural, lave-vaisselle, stores.

Spa et ses accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
123 Rue de Margaux, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 22.6%
  • 21.1%
  • 23.6%
  • 14.0%
  • 41.8%
  • 50.0%
  • 1.0%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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