355 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

355 000 $

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355 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

355 000 $

Prochaine visite libre

146 Rue des Aulnes, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 2B5

Charmante propriété lumineuse offrant une aire de vie conviviale et fonctionnelle, parfaite pour une jeune famille ou pour les personnes souhaitant réduire leurs besoins sans compromis sur le confort. Vous serez charmé par sa grande cuisine, ses pièces bien aménagées et son ambiance chaleureuse. La cour extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des garderies, écoles primaires, parcs, épiceries et de plusieurs services essentiels.

  • Superficie du terrain: 3 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1998
MATHIEU MONETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 21'2"

1998

620 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété lumineuse saura séduire dès les premiers instants grâce à son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie bien pensés et son emplacement stratégique au coeur d'un secteur familial recherché. Offrant une aire de vie conviviale et fonctionnelle, elle représente une opportunité idéale autant pour une jeune famille que pour des acheteurs souhaitant réduire leurs besoins tout en conservant un excellent niveau de confort et de qualité de vie.

Dès l'entrée, vous remarquerez la belle luminosité naturelle qui baigne les différentes pièces de la propriété grâce à une fenestration généreuse. Les espaces communs ont été aménagés de façon à offrir un environnement accueillant et pratique au quotidien. Le salon propose une atmosphère invitante parfaite pour les soirées en famille ou les moments de détente, tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal afin de favoriser la convivialité.

La cuisine se démarque par sa grande fonctionnalité et son style intemporel. Bien pensée, elle offre un environnement pratique pour cuisiner au quotidien tout en demeurant au coeur de la maison. Les différentes pièces de la propriété présentent des dimensions intéressantes et une disposition efficace permettant de maximiser chaque espace.

À l'extérieur, la cour permet de profiter pleinement des belles journées estivales, que ce soit pour recevoir famille et amis, laisser les enfants jouer ou simplement relaxer en toute tranquillité. L'environnement extérieur contribue parfaitement au caractère accueillant et paisible de la propriété.

Située dans un secteur homogène et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs services essentiels. Vous y trouverez notamment des garderies, écoles primaires, parcs, épiceries, restaurants, commerces et autres commodités facilitant grandement le quotidien. L'emplacement est particulièrement avantageux pour les familles désirant un milieu de vie sécuritaire et pratique, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers et services de la région.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un milieu de vie confortable pour votre famille ou encore d'une maison nécessitant moins d'entretien sans compromis sur la qualité de vie, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Son entretien soigné, sa luminosité abondante et son emplacement stratégique en font un choix des plus intéressants sur le marché actuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 21'2"

1998

620 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 390,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'6" Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 6'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10'10" X 10'6" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 7'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 8'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, remise blanche (possibilité d'achat), remise grise, stores du sous-sol.

Meuble pour manteau à l'entrée, meuble blanc dans la cuisine, barrière pour enfant, meubles PAX dans la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
146 Rue des Aulnes, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 30.1%
  • 21.9%
  • 16.5%
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 75.6%
  • 0.7%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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