419 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

419 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

419 900 $

Prochaine visite libre

189 Rue de Bourgneuf, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1Y1

Découvrez ce charmant semi-détaché à étage, situé près de tous les services tout en offrant une intimité rare grâce à sa cour bordée de cèdres. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. La cuisine, équipée d'un îlot, est prête à devenir le coeur de votre foyer. Profitez d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, incluant la salle de lavage pour plus de commodité. Le sous-sol complètement fini offre une salle familiale conviviale, une 4e CAC et un vaste espace de rangement. Fraîchement repeinte et impeccablement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

  • Superficie du terrain: 3 794 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1995
ANIK MAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'3" Irrégulières

1995

1 266,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques détails intéressants sur cette jolie demeure

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

* Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, avec une garde-robe pratique sur un plancher de céramique.
* Le salon, convivial et lumineux, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
* La cuisine ne manquera pas de vous séduire avec ses nombreux rangements, son lave-vaisselle inclus, et son double îlot central qui invite à la convivialité lors des repas.
* Une salle d'eau fonctionnelle, intégrant la salle de lavage.

À L'ÉTAGE

* Découvrez trois belles chambres, idéales pour le repos et la créativité. La chambre des maîtres se distingue par son grand garde-robe Walk-in et l'accès à une salle de bain complète, offrant un espace parfait pour votre bien-être.

AU SOUS-SOL

Le sous-sol est une véritable oasis ! Il abrite une quatrième chambre à coucher, parfaite pour votre ados, les invités ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle familiale spacieuse, idéale pour des soirées cinéma, ainsi qu'un vaste espace de rangement pour garder votre maison bien organisée.

EXTÉRIEUR

À l'extérieur, la cour intime, protégée par une haie de cèdre, est un véritable havre de paix. Profitez d'un grand cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardin qui ajoute une touche de verdure à votre espace. Le stationnement asphalté et bien aménagé complète cette propriété qui allie confort et praticité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'3" Irrégulières

1995

1 266,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 114'10"

3 794,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 15' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 6' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'8" X 13'4" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 15'6" Plancher flottant Vynile
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'2" Plancher flottant Vynile
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, aspirateur central avec accessoires, stores et habillage de fenêtre, tabourets de la cuisine, lave-vaisselle, remise, jardin.

Meubles et effets personnels, caméras extérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
189 Rue de Bourgneuf, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 24.3%
  • 20.9%
  • 22.6%
  • 12.5%
  • 44.3%
  • 44.1%
  • 5.3%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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