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Quadruplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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222Z - 224Z Rue du Châtelet, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1Z3
4-plex résidentiel unique en son genre! Ensemble de deux duplex jumelés vendus ensemble, offrant 4 logements au total, dont 2 grandes unités de 3 chambres avec cours privées sans voisin arrière, parfaites pour des familles. Les 2 unités de 1 chambre au sous-sol offrent un fort potentiel : l'une est louée à un locataire fiable, l'autre sera libre à la fin du bail. Revenus dès l'achat. Emplacement stratégique, à deux pas des écoles, CPE, parcs et services. Produit rare sur le marché. À voir sans tarder! www.simonpierretheoret.ca
-
Superficie du terrain:
7 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
40'4" X 31'4" Irrégulières
1995
2 533,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Ensemble idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Les deux duplex jumelés forment un 4-plex résidentiel offrant à la fois de la stabilité locative et du potentiel à long terme.
Chaque unité principale propose :
* 3 chambres
* Une cour intime sans voisin arrière
Les deux unités de 1 chambre au sous-sol permettent :
* Un revenu immédiat avec un locataire déjà en place
* Une flexibilité avec une unité bientôt libre (fin de bail)
Localisation stratégique : secteur résidentiel paisible, à distance de marche de plusieurs écoles, CPE, parcs, épiceries et services.
Un actif solide dans un secteur en demande. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
40'4" X 31'4" Irrégulières
1995
2 533,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
65'7" X 100'4"
7 549,87 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 6'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23' X 20' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 3'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23' X 20' irr. | Vinyle | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'3" | Vinyle | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Chauffe-eau // Appartement 222-1 : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. // Appartement 222-2 : lave-vaisselle, gazebo. // Appartement 224-1 : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. // Appartement 224-2 : aucun.
2 chauffe-eau (loués) des appartements 222-1 et 222-2.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON-PIERRE THÉORÊT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON-PIERRE THÉORÊT INC.
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-800-9788
- Téléc.: 819-243-6367
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