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Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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224 Rue du Châtelet, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1Z3
Duplex jumelé avec un immense potentiel! Possibilité d'acheter aussi la propriété voisine pour créer un 4-plex. L'unité principale : 3 chambres, cour intime sans voisin arrière. L'unité du bas (1 chambre) sera libre à la fin du bail -- parfait pour loger un proche ou maximiser les revenus. Emplacement stratégique dans un secteur familial recherché, à deux pas des écoles, CPE et services. Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant. Faites vite! www.simonpierretheoret.ca
-
Superficie du terrain:
3 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
20'2" X 31'5" Irrégulières
1995
1 266,92 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Vous cherchez une opportunité solide? La voici.
Ce duplex jumelé peut devenir un immeuble de 4 logements en achetant aussi la propriété voisine (également en vente). Un potentiel de croissance rare.
L'unité principale :
* 3 chambres
* Cour privée, intime
* Aucun voisin à l'arrière
L'unité du bas (1 chambre) sera libre à la fin du bail.
* Vous pourrez l'occuper, loger un proche ou ajuster le loyer à sa pleine valeur.
Emplacement stratégique dans un secteur familial très recherché :
* Écoles, CPE, parcs et services à distance de marche
Un investissement intelligent. Une propriété à fort potentiel. Ne ratez pas cette chance.
Particularités du bâtiment
20'2" X 31'5" Irrégulières
1995
1 266,92 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
32'10" X 100'4"
3 774,94 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 3'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23' X 20' irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'3" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement 1 : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, 1 chauffe-eau. // Appartement 2 : 1 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SIMON-PIERRE THÉORÊT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON-PIERRE THÉORÊT INC.
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-800-9788
- Téléc.: 819-243-6367
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