399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Masson)

399 900 $

Prochaine visite libre

34 Rue du Bassin, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1E8

Plain-pied chaleureux et lumineux, idéalement situé entre ville et campagne, à deux pas de la rivière du Lièvre et bordé par un parc, sans voisin à l'arrière. Il offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2+1 CAC avec la possibilité d'une 4 CAC, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale avec poêle à bois, une deuxième salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'extérieur : grand patio, cour clôturée sans voisin arrière, garage, remise et abri d'auto. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de la nature.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 39'10" Irrégulières

1955

1 031,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété de plain-pied alliant confort, intimité et proximité avec la nature, nichée dans un secteur paisible entre ville et campagne. Idéalement située à deux pas de la rivière du Lièvre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans voisin à l'arrière, bordée par un parc, ce qui en fait un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule pratique doté d'un espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de bonne dimension, le grand bureau peut être une 2e chambre au RDC avec une porte patio menant à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète, viennent compléter ce niveau avec praticité et harmonie.

Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle à bois vous invite à la détente dans une ambiance conviviale, idéale pour les soirées cocooning. Une deuxième salle de bain y est également aménagée, avec espace laveuse-sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio pour vos moments de détente en plein air, d'une cour clôturée, d'une remise pour le rangement saisonnier, d'un garage pour votre véhicule ou vos projets et d'un grand abri d'auto offrant une protection supplémentaire.

Cette propriété bien entretenue saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une occasion rare d'allier qualité de vie, espace et environnement privilégié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 39'10" Irrégulières

1955

1 031,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 6'3" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 18'9" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Linoléum ou bureau/porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'9" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'6" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17'5" X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 15'1" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'9" X 13'6" Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes, système d'alarme, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, poêle au bois, rideaux et stores, remise.

Chauffe-eau loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
34 Rue du Bassin, Gatineau (Masson-Angers) (Masson), J8M 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 19.1%
  • 23.1%
  • 22.0%
  • 6.4%
  • 47.9%
  • 7.6%
  • 8.4%
  • 36.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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