774 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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406 Rue du Petit-Village, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1Z6
Découvrez cette somptueuse demeure contemporaine alliant élégance et technologie. Construite en 2022, elle offre un design raffiné, des espaces lumineux et une finition impeccable. Ses 4 cc, 2 sdb, salle d'eau et sous-sol aménagé en font la maison idéale. Profitez d'une cuisine haut de gamme conviviale, d'un plancher chauffant, d'un système domotique Control 4 et d'un garage attaché ainsi qu'un second détaché. Située dans un quartier recherché de Masson-Angers, cette propriété se distingue par sa proximité des écoles, commerces, parcs et de l'autoroute 50. À seulement 25 minutes d'Ottawa, elle incarne le parfait équilibre entre vie urbaine
-
Superficie du terrain:
13 372 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
2 034 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle d'eau : SS
PVC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 406, rue du Petit-Village à Masson-Angers, une résidence contemporaine construite en 2022 avec plus de 100 000 $ en améliorations. Lumineuse, moderne et fonctionnelle, elle offre des espaces de vie raffinés et clé en main, parfaits pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités.
Intérieur
- 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Superficie habitable de 2034 pi², construction 2022
- Système domotique Control 4 (18 000 $) : contrôle intelligent de l'éclairage, musique et plus
- Haut-parleurs intégrés (intérieur et extérieur 4 saisons)
- Fils HDMI et câbles préinstallés à chaque étage
- Cuisine haut de gamme : armoires supplémentaires, îlot agrandi avec ports USB/C, hotte encastrée, sorties eau chaude/froide et gaz pour future cuisine extérieure
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Poêle au gaz et four électrique
- Walk-in principal avec garde-robe PAX sur mesure (3 000 $)
- Salle de bain principale avec grande douche en céramique
- Sous-sol entièrement aménagé : chambre supplémentaire, salle de bain complète et vaste espace de détente
- Raccordement prêt pour voiture électrique
Extérieur
- Garage attaché avec ouvre-porte électrique + garage détaché à l'arrière (idéal pour chasse, atelier ou entreposage)
- Terrain aménagé avec pierre 0/3/4 jusqu'à l'arrière
- Gouttières régionales complètes
- Caméras extérieures à l'avant et câblage prévu à l'arrière
- Sorties pour gaz, eau et électricité prêtes pour vos projets extérieurs
Atouts
- Plus de 100 000 $ en extras à la construction
- Garantie maison neuve toujours en vigueur (5 ans à partir de la livraison)
- Design contemporain lumineux, matériaux de qualité et concept ouvert
- Quartier récent, calme et homogène
Proximité
- À seulement 25 minutes d'Ottawa via l'autoroute 50
- À moins de 5 minutes de toutes les commodités : épiceries (Maxi, IGA), pharmacie, station-service, restaurants et gym
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et parcs
- Accès rapide aux pistes cyclables, sentiers pédestres et zones de plein air
- À quelques minutes de la rivière des Outaouais, idéale pour pêche et sports nautiques
- Secteur familial, tranquille et en pleine croissance
Particularités du bâtiment
2022
2 034 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle d'eau : SS
PVC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
14'6" X 924'3"
13 372,01 Pi2
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 18'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'2" X 5'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 7'10" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'6" X 3'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 3'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux réfrigérateurs, poêle au gaz et pierre à stationnement.
Rideaux, pôles blanche chambre enfant, pôles, rideaux et stores chambre des maîtres, chauffe-eau (loué), téléviseur et support mural, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ensemble de trois armoires dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
23.4%
-
21.8%
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23.4%
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13.2%
-
37.7%
-
42.8%
-
10.1%
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9.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est VÉRONIQUE GUILLEMETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-5384
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE GUILLEMETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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