494 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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41 Rue de Grandpré, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1H6
Située dans le merveilleux secteur d'Angers, reconnu pour son ambiance familiale et sa tranquillité, cette propriété vous ouvre ses portes avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol aménagé avec soin, et une véranda baignée de lumière... le tout pensé pour créer de précieux moments en famille. À l'extérieur, la piscine hors terre promet des étés remplis de rires, tandis que la cour clôturée et la remise ajoutent une touche de praticité au quotidien. C'est bien plus qu'une maison... c'est un endroit où l'amour grandit, où les souvenirs se créent, et où chaque pièce respire le bonheur.
-
Superficie du terrain:
5 782 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
34' X 30' Irrégulières
1990
1 005 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
++ Terrain entièrement clôturé
++ Patio avec planchers en composite
++ Thermopompe murale pour économie d'électricité et confort
supplémentaire.
++ poêle aux granules de bois pour source de chauffage
supplémentaire.
++ Piscine hors terre chauffée.
++ voisin d'un parc de jeux et d'une patinoire municipale en
hiver.
++ Comptoirs de cuisine en quartz
Particularités du bâtiment
34' X 30' Irrégulières
1990
1 005 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47' X 109'70" Irrégulières
5 782 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12'1" irr. | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'1" X 7'1" irr. | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'3" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15'9" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 26'9" irr. | Plancher flottant | Poêle aux granules |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'10" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 9'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles et tringles, Lave vaisselle, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, luminaires, poêle aux granules, remise extérieur, piscine et accessoires,chauffe eau pour piscine, gazebo
meubles et effets personnels, réfrigérateur,pôele,laveuse,sécheuse ( électroménagers pourraient être inclus, à discuter avec le vendeur.)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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25.8%
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22.9%
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22.4%
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11.2%
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62.5%
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32.8%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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