549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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502 Rue du Progrès, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1J9
Venez découvrir ce joli duplex jumelé avec garage dans un secteur familial recherché. Le premier logement comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième logement dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Les deux logements sont équipés d'une installation de laveuse et de sécheuse. Vous retrouverez une très grande cour clôturée avec une remise. Parfait pour des gens actifs, à quelques pas d'une école primaire, parcs, jeux d'eau, terrain de baseball... Transport en commun. Loué ni chauffé, ni éclairé. Il y a 2 compteurs d'hydro. Rare opportunité à saisir.
-
Superficie du terrain:
5 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
29'10" X 32'1" Irrégulières
2009
1 282,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Valeur locative approximative du logement 1 : 2 300$
Valeur locative approximative du logement 2 : 1 200$
Loué non chauffé et non éclairé.
Particularités du bâtiment
29'10" X 32'1" Irrégulières
2009
1 282,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
44'3" X 116'2" Irrégulières
5 345,36 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 14'10" | Plancher flottant | Avec walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 6'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 10'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt. 1 : Chauffe-eau. Apt. 2 : Chauffe-eau, lave-vaisselle (à vérifier),cuisinière, réfrigérateur, sécheuse.
Apt. 1 : Lave-vaisselle, air climatisé mural, poignée de porte avec code, système de caméras et de maison intelligente, chauffage du garage, meubles et effets personnels des locataires. Apt. 2 : Meubles et effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
25.0%
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24.5%
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15.6%
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11.1%
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25.8%
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32.6%
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2.5%
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39.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANIK MAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANIK MAINVILLE
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- Bur.: 819-986-3011 |
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