Terrain exceptionnel bordé par la Rivière des Outaouais! Propriété à démolir. Possibilité de reconstruction ou de modification substantielle selon les règlements municipaux et provinciaux applicables. L'acheteur devra valider toute future construction ou rénovation auprès de la municipalité. Emplacement idéal pour réaliser un projet sur mesure en bord de l'eau. Un cadre paisible offrant un fort potentiel!
1965
923,54 Pi2
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
507 Ch. du Fer-à-Cheval;
- Terrain bord de l'eau
- Situé sur la Rivière des Outaouais
- La propriété qui sise sur le terrain est à démolir
Voir restriction dans le courriel joint au listing et ci-bas -
Modification substantielle
Une modification substantielle du bâtiment, définie comme un changement des caractéristiques structurelles ou fonctionnelles, peut être autorisée en respectant les dispositions du Règlement sur les activités dans des milieux humides, hydriques et sensibles. Entre autres, les mesures d'immunisation décrites à l'article 38.6 devront être appliquées et les travaux devront faire l'objet d'une autorisation municipale.
Reconstruction
La reconstruction du bâtiment dans le périmètre de l'existant peut être autorisée si celui-ci a subi des dommages en raison d'une inondation. La valeur de ces dommages doit représenter moins de la moitié du coût neuf du bâtiment et un avis signé par un professionnel doit être obtenu afin de déterminer la valeur des dommages subis en raison de l'inondation. Les travaux devront également faire l'objet d'une autorisation municipale.
**À noter que l'acheteur se doit de confirmer toute éventuelle reconstruction ou modification auprès de la municipalité.
1965
923,54 Pi2
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
12 618,53 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 30'5" irr. | Béton |
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Tout le contenu (sauf exclusions).
Toutes les fenêtres neuves et portes non installées (dans la cuisine), 2 meubles dans la chambre.
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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