289 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Northfield)
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262 Ch. de Point Comfort, Gracefield (Northfield), J0X 1W0
Au bord du Petit Lac Bitobi, là où le calme devient un mode de vie... Ce chalet 3 saisons de 3 CAC vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Déjà isolé, il offre un beau potentiel de conversion en 4 saisons. Accès progressif au lac, idéal pour les journées d'été en famille. La véranda baignée de lumière, avec vue sur l'eau, devient votre pièce coup de coeur -- café du matin ou coucher de soleil. Panneau électrique 2021, Internet fibre optique disponible et foyer aux granules assurent confort et simplicité. Possibilité de location touristique (à valider par l'acheteur). Ici, chaque moment rime avec détente.
-
Superficie du terrain:
16 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
27' X 28' Irrégulières
1975
783 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
* Chalet 3 saisons déjà isolé
* Facile de convertir en 4 saisons
* DIRECTEMENT au bord du Petit Lac Bitobi
* Pêche à l'achigan, doré et brochet
* Accès progressif au lac
* 3 chambres à coucher
* Possibilité d'obtenir un certificat d'autorisation d'établissement touristique (l'acheteur devra faire ses vérifications)
* Magnifique véranda
* Cuisine récemment mise à jour
* Panneau électrique de 2021
* Foyer aux granules
* Internet fibre disponible
* Système septique
Particularités du bâtiment
27' X 28' Irrégulières
1975
783 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
271' X 54' Irrégulières
16 874 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'4" | Tuiles | Foyer aux granules |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'6" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'5" | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'8" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 7'4" | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoir à eau chaude, tous les meubles et électroménagers restent sur place (sauf exception à déterminer avec le vendeur), chaloupe et pédalo
Air fryer, kayak, planche à paddle, quai, 2 grille-pain, tracteur, bicyclette, raquette, skis, traineaux, gilet de sauvetage, hamac, équipements de pêche, bouée, fendeuse, machine à café
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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35.6%
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21.8%
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17.2%
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10.3%
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14.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
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- Bur.: 819-986-3011 |
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