400 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
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12 Rue Ménard, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet), J0V 1B0
Découvrez cette propriété chaleureuse nichée dans un environnement boisé, offrant un accès privilégié à une plage privée sur la rivière des Outaouais, à proximité d'une prestigieuse école privée. Son aire de vie lumineuse séduit par ses grandes fenêtres, ses plafonds de bois et son foyer de pierre, créant une ambiance conviviale en toute saison. La disposition ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un terrain intime entouré d'arbres matures. Un véritable havre de paix alliant nature, confort et emplacement recherché.
-
Superficie du terrain:
17 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 215,25 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
INCLUSIONS :
- Meubles
- Laveuse
- Sécheuse
- Réfrigérateur
- Literie
- Serviettes et oreillers pour la chambre au sous-sol
- Miroir brun de la salle à manger
- Nappe et coussins pour l'ensemble patio de la salle à manger extérieur
- Meubles patio sur la véranda avant
- Meubles sous la pergola et autour du foyer
- Grand séchoir à linge
- Four à pizza barbecue au charbon
- Étagère
- Grille de Barbecue
- 2 poêles en fonte sur la véranda en arrière
- Vaisselles, verres, ustensiles de cuisine, 1 bol à salade, 1 coupe à fruits, grille-pain
- Accessoires de foyer
- Téléviseur et système de son
- 3 ventilateurs
- Système de maison intelligente (google home)
EXCLUSIONS:
- Chaudrons et poêles
- Électroménager style (air Fryer)
- Lampe brune dans le salon
- Bibelots
- Décorations murale
- Contenue de l'armoire en angle dans la chambre
- Contenue de l'armoire blanche -
- Contenue de l'armoire verte dans la salle à manger
- Couteau à pain un couteau à découper, couperet
- Électronique (imprimante, haut parleur Bose)
- Coffre à outils
- Gros aspirateur
- Congélateur tombeau
- Réchauds de camping
- Équipement pour faire de la bière
- Pelle à pizza en métal
- BBQ électriques et accessoires avec la table
- Tables en granite noir dans le salon
- Napperons, grande planche à découper
- Laveuse à pression
- 2 ventilateurs Woozoo
- Ensemble patio bleu & brun avec table base sur la véranda arrière
- Petit séchoir à vêtements
** (Possibilité d'ajouter le bois de chauffage pour 700$)**
Particularités du bâtiment
1960
1 215,25 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 181'6"
17 360,03 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 12
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 24'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'3" | Vynile | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'8" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 25' irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'7" X 14'11" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'7" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19'1" X 12'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
(Voir addenda pour inclusions)
(Voir addenda pour exclusions)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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29.5%
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26.1%
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17.0%
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4.5%
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96.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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